34 статей
Negalite įpirkti būsto Vilniuje ar Neringoje? O gal svajojate apie pigesnę nuomą? Pokyčius rinkoje žada Aplinkos ministerija. Kokie žingsniai bus daromi, kad būsto įsigijimas ar nuoma taptų labiau prieinami – LNK žiniose pasakojo Aplinkos ministras Simonas Gentvilas.
Nekilnojamojo turto (NT) nuomos rinka Lietuvoje pastaraisiais metais patyrė reikšmingų pokyčių. Specialistų žodžiais tariant, nuomos rinka buvo tiesiog pašiaušta, o tai turėjo įtakos ir į aukštumas šovusioms nuomos kainoms. Nors specialistai sutinka, jog nuomos kainas mažinti būtų sveika, vis tik at...
Tūkstantėlio eurų, spaudžiančio kelnių kišenę, neturite? Buto išsinuomoti Panevėžyje gali ir nepavykti. Žinoma, nenuvertinkime jūsų pastangų ir optimizmo – pigų butą su močiutės kilimu ant sienos tikrai rasite. Tačiau šeimos su vaikais, gyvūnais ir turintys negalią žmonės ne visur laukiami.
Pagrindinė ir visų mėgstamiausia investicija – nekilnojamasis turtas – per pastaruosius kelerius metus nuvylė. Nuomos kainos koregavosi, palūkanos gerokai išaugo, aprimusioje rinkoje stebėti kuklesni kainų pokyčiai.
Neseniai nekilnojamo turto (NT) agentūra „Ober-Haus“ pranešė, kad būsto kainų augimas šalyje slopsta – metinis augimas didmiesčiuose siekia 4,9 proc., o pirkimo-pardavimų sandorių skaičius išlieka žemesnis nei praėjusiais metais. Tuo pačiu neseniai Europos centrinis bankas (ECB) paskelbė dar kartą k...
Artėjant rugsėjui, sukyla studentų susidomėjimas būstais, tad dabar darosi įdomu sužinoti, ar nuomos kainos šiandien jiems yra įkandamos. Apie tai, kokios tendencijos vyrauja rinkoje ir kaip su jomis susitaiko studentai, Delfi TV aktualių pokalbių laidoje „Delfi diena“ diskutavo „Ober-Haus“ senamies...
Būstų nuomotojai trina rankomis ir keldami kainas nesikuklina – net už keliolikos kvadratų plotą Vilniuje per mėnesį prašo ir daugiau nei pusės tūkstančio eurų. Tiesa, net ir dėl tokių pasiūlymų žmonės jau stovi eilėse, o į sostinę dar net nesugūžėjo studentai. Apie tai buvo pasakojama LNK žiniose.
Šiuo metu Londone būsto nuomos kainos yra tokios didelės, jog vidutinį atlyginimą gaunančiai moteriai reikėtų jį padvigubinti, kad galėtų sau leisti nuomotis butą.
Išaugusios skolinimosi kainos ir aukštumose besilaikančios nekilnojamojo turto kainos neretą gyventoją varo į neviltį. Kaip susitaupyti pradiniam įnašui, kai išaugusios kainos ir didelės nuomos kainos suvalgo beveik visus pinigus?
Šie metai būsto rinkai – tarsi linksmieji kalneliai: pandemijos metu augę NT pardavimai šiemet, prasidėjus karui Ukrainoje, išaugus kainoms, ėmė kristi. Nuomos rinkoje ramybės taip pat nebuvo. Žaibiškai šoktelėjo butų nuomai paklausa, o laisvų būstų ėmė trūkti. Butų savininkai, žinoma, nesibodėjo ke...
Pigių pinigų eros pabaiga sugrąžino seniai matytą Jungtinės Karalystės nekilnojamojo turto rinkos reiškinį: turto vertinimai krinta nepaisant kylančių nuomos kainų.
Apie naują nekilnojamojo turto krizę ir pervertintą turtą pradėta kalbėti dar nepasibaigus praeitai. Ilgą laiką nekilnojamo turto kainų kritimo šaukliai buvo neteisūs, tad žmonės tiesiog nustojo į juos kreipti dėmesį.
Augančios sąskaitos už elektrą, dujas, artėjantis vienas brangiausių šildymo sezonų, augančios paslaugų ir maisto produktų kainos nerimą kelia ir butus besinuomojantiems žmonėms. Esant tokioms nuomos kainoms nuomotis butą žiemą tampa sunkia misija. NT ekspertų teigimu, tokias nuomininkų nuotaikas ja...
Panašu, kad infliacija ir nerimas dėl ateities nesujaukė lietuvių atostogų planų. Vos tik šalį aplankė karščiai, didmiesčių gyventojai sugužėjo ne tik į pajūrį, bet ir į kitus kurortus, prie ežerų. Tačiau trumpalaikės nuomos kainų jų nedžiugino: poilsiautojai sako, kad mokėti už nakvynę tenka daugia...
NT ekspertai reiškia nerimą dėl būsto nuomos rinkos didžiuosiuose šalies miestuose, ypač Vilniuje, kuriame nuomos segmentas visuomet buvo didžiausias. Laisvų nuomai butų sostinėje skaičius yra vienas mažiausių per kelias dešimtis metų, o ieškančių stogo virš galvos – atvirkščiai, rekordiškai daug. A...
Augant būsto paskolų kainoms ir planuojant NT mokestį, būsto nuomos rinka išgyvena nerimą. Nuomos kainos jau dabar, atrodo, siekia visas įmanomas lubas, tačiau, panašu, kad tai – dar ne pabaiga. Jei butų, skirtų nuomai, savininkams augtų finansinė našta, dalis jos, o gal ir visa galėtų gulti ant nuo...
Socialiniuose tinkluose matėme ne vieną istoriją, kai nuomotojas staiga pakelia būsto nuomos kainą. Atsižvelgiant į situaciją NT rinkoje, panašu, kad tokių istorijų bus tik daugiau, todėl reikia išsiaiškinti, ką tokiais atvejais turi žinoti ir nuomininkas, ir nuomotojas.
Šalies rinkoje sparčiai tirpsta nuomojamų būstų pasiūla. Vilniečiai ne tik, kad nebeturi iš ko rinktis, bet ir priversti mokėti gerokai daugiau. NT eksperto vertinimu, šiuo metu labiausiai nuomos rinką ir jos kainas iškreipia į šalį plūstantys užsieniečiai, ypač baltarusių darbuotojai.
Tokios situacijos būsto nuomos rinkoje ekspertai nėra matę: butai nuomai išgraibstomi per kelias dienas, o kainos kyla 20, 30 proc. ir daugiau. Tai lėmė ne tik butų pirkimui trūkumas, bet ir intensyvesnė žmonių imigracija iš rytų.
„Komercinė būsto nuoma tampa įdomi vis platesniam stambiųjų investuotojų ratui. Būsto nuoma, visų pirma, yra galimybė diversifikuoti turto portfelį. Mokestinė sistema yra palankesnė juridiniams asmenims (ypač dėl turto nusidėvėjimo, fiksuoto nekilnojamojo turto mokesčio tarifo gyvenamosios paskirtie...