Specialistų teigimu, nekilnojamojo turto (NT) nuomos rinka Lietuvoje yra sekli. Tai reiškia, jog tautiečiai gerokai dažniau renkasi įsigyti nuosavą būstą, nei jį nuomotis ir už nuomą mokėti nemenkus pinigus. Vis dėlto, nuomos rinkos dalyviai susiduria su daugybe neaiškumų, kurių vienas susijęs su pa...
nuomininkas
21 статей
Teisininkas atsako: kas atsakingas už susidariusias nuomojamo būsto skolas už komunalinius mokesčius – nuomininkas ar nuomotojas? (6)
Viena dažniausių nuomininkų ir nuomotojų nesutarimų priežasčių yra mokesčių mokėjimai pagal nuomos sutartį. Nesumokėjus komunalinių mokesčių, gali susidaryti nemažos skolos, kurias nepriklausomai nuo nuomininko ir nuomotojo nesutarimų vis tiek teks kažkam padengti. Kas atsakingas už nuomojamo būsto ...
Pasikeisti elektros tiekimo sutartį į palankesnę gali ne visi. Kai kurie būstą nuomojantys gyventojai sako „įstrigę“ nepalankiose sąlygose, nes dėl sutarties nusprendė nekilnojamojo turto (NT) savininkas. „Delfi“ kalbinti specialistai rekomenduoja nuo pradžių įsivertinti nuomos sąlygas ir sutartį. P...
Teisininkas atsako: ar nuomotojas gali praėjus vos keliems mėnesiams po sutarties pratęsimo ir kainos pakėlimo vėl padidinti nuomos kainą? (3)
Pastaruoju metu vis dažnėja situacijos, kai nuomotojai ima ir vienašališkai padidina gyvenamojo būsto nuomos kainą, nors ne per seniausiai ji jau buvo pakelta. Ar tokie nuomotojo veiksmai yra teisėti ir kaip nuomininkas gali apginti savo pažeistas teises, atsako Lietuvos jaunųjų advokatų asociacijos...
Išaušo puikus, saulėtas paskutinio pavasario šeštadienio rytas Dubline. Šiandien paskutinė mano kambario nuomos diena. Ryt reikia išsikraustyti, bet dar neturiu kur. Vienam tokia situacija būtų pasaulio pabaiga, o aš, žvelgdamas pro langą į žaliuojančius topolius, kasdienes šarkų peštynes ant stogų ...
Olga Petroševičienė. COVID-19 rizikos nuomos rinkoje tęsiasi: ar galima užginčyti „prisiimtos rizikos“ nuostatas? (1)
Tęsiantis antrajam karantinui ir daugeliui verslų vėl uždarius patalpas, vis dar susiduriama su daugybe iš nuomos santykių kylančių klausimų. Vienas dažniausių – ar vis tik nuomininkas gali nemokėti nuomos mokesčio, jeigu jo patalpose vykdyta veikla yra laikinai sustabdyta?
Nesutarimų tarp nuomininko ir būsto savininko kyla dažnai ir įvairių. Tam, kad nekiltų didelių konfliktų, kurie gali vesti net iki teismo, reikia tinkamai sudaryti nuomos sutartį, kurioje būtų surašyti ir nuomininko, ir nuomotojo įsipareigojimai. Kas turi būti įtraukta į nuomos sutartį, domisi „Delf...
Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai karantino metu pastebi suaktyvėjusią nuomos rinką, mat dalis trumpalaikių nuomotojų pereina į ilgalaikę nuomą. Be to, stebimas ir nuomos kainų mažėjimas, o kai kurie būsto šeimininkai lengvai leidžiasi į derybas ir sutinka nuomininkams suteikti nuolaidas. Ekspertai...
Nekilnojamas turtas – jau nuo seno laikomas pelninga investicija. O būsto kainoms tik augant, butas perkamas nuomai, jokia staigmena. Tačiau, į kokį objektą vis dėlto reiktų atkreipti dėmesį? Ir kokie svarbiausi elementai padės greičiau išnuomoti norimą būstą? Pasak ekspertų, patartina vadovautis ke...
Svarbus punktas, kurį pamirštama įtraukti į nuomos sutartį: pamiršę galite stipriai pasigailėti (65)
Vilnietis Tomas (vardas pakeistas – DELFI), po kelių mėnesių nuomojame bute susidūrė su nepageidaujamas įnamiais. Prasidėjus šildymo laikotarpiui iš pakampių į butą pradėjo plūsti tarakonai.
Kaupiamasis fondas, ūkio išlaidos, banko išlaidos, mokesčiai „Sodrai“, šilumos tinklų eksploatacija, mokestis už laiptinių valymą. Tokias eilutes nuomotojo pateiktoje sąskaitoje pamačiusi nuomininkė nustėro: negi ji turi už tai mokėti.
Pakistaniečio ir lietuvės šeimai butą išnuomojusi Vaida Vaitkevičiūtė šiandien liko be buto, be pinigų ir dar turi mokėti mokesčius už nepageidaujamų nuomininkų komunalines paslaugas. Butą užėmęs Imranas Azizas kraustytis nė nesiruošia, o atėjus pakeisti spyną – kibo savininkams į atlapus.
Nuomos rinkoje – skirtingos klasės butai ir namai. Kuo jie aukštesnės klasės, naujesni, su brangesniais baldais, buitine technika, tuo geriau patartina pažinti ir savo nuomininką.
Naujų būsto nuomininkų pinigines dažnai gerokai palengvina papildomas – tarpininkavimo mokestis. Dar prieš porą metų bendradarbiavimo su nekilnojamojo turto (NT) brokeriais būdavo galima išvengti, tačiau pastaruoju metu tarpininkavimo paslaugos, kad ir ne savo noru, atsisakyti beveik nebeįmanoma.
Sugadinti baldai, neapmokėtos sąskaitos už komunalines paslaugas, nepatenkinti kaimynai - tokie rūpesčiai slegia su nesąžiningais nuomininkais susidūrusius būstų savininkus.
Nuo sausio Lietuvoje įvestas euras pakeitė ir būsto nuomos kainas.
Ne vienas esate besinuomoję kambarį ir gyvenę su kambariokais/ėmis (kaimynais/ėmis). Visko būta - nesutarimų, draugysčių, triukšmo, policijos, vagyščių. Mano istorija gal kam ką primins, o gal ir esate atsidūrę mano kailyje.
Beveik kiekvieną dieną su naujais žmonėmis susipažįstantys ir į savo namus priimantys privatūs Palangos butų nuomotojai skundžiasi, kad akiplėšiškai besielgiančių poilsiautojų tik daugėja. Butų savininkams ryte neretai tenka taisyti iššokusias iš vyrių duris, sulaužytas lovas ir skalbti neaiškiomis ...
3,5 ha ūkis netoli ežero Lazdijų rajone lauktų nuomotojo, kuris norėtų užsiimti ekologine žemdirbyste. Toks lietuvio skelbimas nebūtų niekuo ypatingas, jeigu ne viena sąlyga – žemę vyras sutiktų išnuomoti už dyką.
Trečiadienį Šiaulių policijai apie 18.52 val. buvo pranešta, jog Spindulio g. bute įvyko sprogimas, sužalota 51 metų moteris. Pirminiais duomenimis, šeimininkė butą nuomojo, išsikrausčius nuomininkui ji atvyko apžiūrėti buto ir pamatė kažkokią dėžutę. Ją atidarius nugriaudėjo sprogimas. Pasak nukent...