158 статей
Spalio mėnesį užfiksuotas rekordinis nekilnojamojo turto (NT) pirkėjų aktyvumas. Skaičiai nustebino daugelį rinkos dalyvių. Vystytojų atstovas svarstė, kad jei ir toliau išliks toks pats tempas, ypač Vilniuje, ateityje gyventojams būsto gali ir pritrūkti, mat naujų objektų šiuo metu vystytojai nesta...
Prasidėjus pirmajam karantinui, NT analitikai kalbėjo apie galimą būstų kainų mažėjimą. Tačiau spalio mėnesio duomenys rodo, kad karantino laikotarpiu NT kainos Lietuvoje nekrito, tik sulėtėjo jų augimas, o per visus metus būstai brango. Negana to, naujausiais duomenimis, pastebima, kad Vilniaus NT ...
„Inreal“ grupė pradėjo plėtoti „Marių vėtrungių“ projektą Nidoje (Purvynės g. 55, Neringa). Projektas startuoja jau pasirašius 58 proc. preliminarių pirkimo-pardavimo sutarčių. „Marių vėtrungių“ statybų rangovu pasirinkta UAB „Binkauskas ir Stašinskas“. Projektą planuojama užbaigti 2022 m. I pusmetį...
Į šiaurę nuo Vilniaus miesto centro, dešiniajame Neries upės krante, driekiasi dar sovietmečiu statytas mikrorajonas – Žirmūnai. Dėl išvystytos infrastruktūros, rajoną supančios gamtos jis vis labiau traukia NT vystytojų ir naujakurių dėmesį, o tai keičia jame esančių būstų kainas. Tačiau užmerkti a...
„Inreal“ grupė užbaigė Šnipiškėse plėtotą Žalgirio94 (Žalgirio g. 94) verslo centrą. 8 aukštų su antstatu, 3280 kv. m bendro ploto A+ energinės klasės pastatą suprojektavo „2L Architektai. Generalinis rangovas – „Naresta“. Investicijos į projektą sieks 7,2 mln. eurų.
Į šiaurės vakarus nuo Vilniaus miesto centro yra mikrorajonas, kuris pastaruoju metu vis daugiau minimas NT ekspertų – Pašilaičiai. Jis, kaip ir daugelis sostinės rajonų, buvo vystomas sovietmečiu, tačiau yra vienas jauniausių kvartalų mieste. Švarus, žalias ir erdvus mikrorajonas vis daugiau patrau...
Dabartinė koronaviruso situacija pasaulyje ir ypač Lietuvoje kelia nerimą ir būstą ketinusiems įsigyti gyventojams. Nors su pirmąja pandemijos banga NT rinkai pavyko susitvarkyti gana neblogai, abejojama, ar ji atlaikys antrą smūgį. Būtent dėl to nesutaria ir NT ekspertai. Viena pusė sako, kad pamok...
Utenos nekilnojamojo turto rinkoje, kaip ir visoje šalyje, fiksuojamas atsigavimas. Tiesa, karantino laikotarpis iš esmės pakeitė sandorių santykį tarp skirtingų būsto segmentų. 2020 metų III ketvirtį Utenos rajone įvyko 58 butų ir 49 individualių namų sandoriai, o II ketvirtį parduota vos 20 butų i...
„Inreal“ grupė pradėjo administracinio pastato rekonstrukciją Pavilnio regioniniame parke, A. Kojelavičiaus g. 1, šalia 2019 metais išplėtoto vaikų darželio (vaikų ugdymo centro). Po rekonstrukcijos naujose 1210 kv.m A+ energinės klasės patalpose įsikurs „Diemedžio“ mokykla 5–8 klasių moksleiviams. ...
В середине августа специалисты оценивали ситуацию на рынке аренды жилья не очень благоприятно, однако осенью ситуация в корне изменилась. Много надежд связано со студентами, но появился и неожиданный фактор, ожививший рынок.
Dar rugpjūčio viduryje NT analitikai, kalbėdami apie situaciją nuomos rinkoje, į rudenį žvelgė kupini didelių lūkesčių. Daug vilčių buvo dedama į studentus, kurie kiekvieną rugsėjį plūsta į didmiesčius. Tačiau prasidėjęs ruduo NT rinkai pateikė nemažą staigmeną.
Несмотря на то, что продажи недвижимости растут, все еще есть покупатели, которые надеются, что пандемия коронавируса снизит цены на нее и выжидают. Особенно это касается тех, кто покупает жилье в качестве инвестиции. Однако эксперты рекомендуют, на что обратить внимание перед подписанием договора о...
Nors NT pardavimų skaičius ir auga, vis dar yra pirkėjų, kurie karantino ir pokyčių NT rinkoje išgąsdinti lūkuriuoja ir neskuba priimti sprendimo įsigyti nuosavus namus. Ypač, jeigu būstas būtų perkamas kaip investicija. Todėl NT rinkos ekspertai pataria, ką reiktų apsvarstyti, prieš pasirašant pirk...
„Situacija rugsėjo mėnesį didžiuosiuose šalies miestuose nebuvo vienoda. Vilniuje ir toliau stebimas rinkos aktyvumo augimas pagal visus parametrus. Kaune skaičiai kol kas nerodo stabilių tendencijų, o Klaipėdoje rinka išlaiko panašų pardavimų aktyvumą antrą mėnesį iš eilės, ir jis yra didesnis nei ...
Didžiajai daliai žmonių ateina laikas, kai apninka abejonės, toliau nuomotis ar vis tik įsigyti savo būstą. Tačiau prieš priimant sprendimą reikėtų įvertinti ne tik savo pajamas ilgalaikiu laikotarpiu, bet ir procesus NT rinkoje, asmeninius poreikius. Kada tikrai verta įsigyti būstą, o kada geriau j...
Vienas jauniausių Vilniuje sovietmečio mikrorajonų – Justiniškės. Nors šis miegamasis rajonas gana patogiai pasiekiamas viešuoju transportu, čia yra ne viena mokykla ir darželis, šūsnies vystytojų investicijų jis nesulaukia. Kas trukdo Justiniškėse plėtoti naujos statybos projektus, kokia Justiniški...
Po karantino paskelbimo ir staigaus NT rinkos sukrėtimo praėjo jau puse metų. Analitikai, ekonomistai ir vystytojai pagaliau gali paaiškinti, kokie procesai anuomet įvyko, kokį palikimą jie paliko šiandien po truputį atsitiesiančiai NT rinkai, koks būstas prasiskynė kelią į sėkmę, ir ko būstų pardav...
Šis Vilniaus mikrorajonas buvo planuojamas ir statomas kaip parodomasis. Jis iškilo 1974 metais. Tai – Lazdynai. Vienas seniausių sostinės dar sovietmečių statytų miegamųjų rajonų šiandien laukia naujų projektų ir gyventojų, viliodamas neaukštomis būsto kainomis ir gamtos apsuptimi. Tačiau, ar pirkė...
Pavasarį, koronaviruso pandemijos metu, NT rinka patyrė sąstingį. Tačiau, kaip rodo statistika, paskutinis vasaros mėnuo įrodė, kad būsto krizė buvo trumpesnė, nei prognozuota. Gyventojai ne tik ieško, bet ir perka NT. Tačiau ne visoje Lietuvoje NT rinkos situacija vienoda. „Delfi būstas“ specialist...
Tie, kas ieškojo, ieško ar planuoja ieškoti būsto Vilniuje, tikrai pastebi, kad vienuose mikrorajonuose už NT reikia pakloti nemažą pinigų sumą, o kituose butai yra pigesni. „Delfi Būstas“ pristato ekspertų sudarytą antrinės rinkos NT Vilniuje kainų žemėlapį.