Первый квартал Rasų slėnis появился в 2007 году. Это 16 роскошных домов, квартал был признан лучшим примером сочетания современной архитектуры и природы. Но есть одна проблема – весь квартал находится на территории Рибишкского ландшафтного заповедника, а в заповеднике запрещено строительство новых домов.
Второй квартал - из 18 домов - Rasų namai - был построен в 2014 г., тоже на ул. Расу, в Рибишкском ландшафтном заповеднике. Квартал также получил награду за лучшую архитектуру, но никто не учел тот факт, что он расположен в заповеднике.
Журналисты GRYNAS.lt, поехав на место, зафиксировали и другие нарушения. Там были выполнены работы, запрещенные в заповеднике: срыты склоны и выложены камнями, в лес выведена дождевая канализация, наконец, по доступным данным об участках, за ограждением, вероятно, оказался и государственный лес. А в лесу сложены подготовленные для сжигания дрова.
Квартал Rasų slėnis построила компания Vilsota, директор которой Миндаугас Страшунскас. Журналисты GRYNAS.lt связались с ним и узнали, что, когда строился квартал, он еще не был директором компании. В Vilsota, по имеющимся в интернете данным, работают 11 человек, всего у компании 128 акционеров, крупнейшие из них, по данным на июнь 2015 г., Олег Жиряков (18401 акций) и бывший глава Vilsota Винцас Густайнис (18400 акций). Всего имеется 45402 акций, значит еще 126 владеют 8601 акцией.
Поскольку участки в заповеднике не могли быть разделены, у участка, на котором построен квартал Rasų slėnis, 17 совладельцев. Один из них - бывший глава Vilsota Эмилис Гускайнис, позже он возглавлял группу компаний Akropolis.
Заказчик второго квартала Rasų namai была компания Solo house, в которой сейчас всего один работник, квартал проектировала компания Contestus projektai.
Директор обеих этих компаний - Эрика Гаурилчикене не смогла прокомментировать ситуацию и направила GRYNAS.lt к главе проекта, с которым GRYNAS.lt связаться не удалось. Единственный акционер обеих компаний - GP Turtas, акционеры которого, по данным на июнь 2013 г., известный адвокат Линас Сесицкас (345 акций) и директор агентств, занимающихся недвижимостью, Паулюс Тримонис (655 акций). Он является и директором GP Turtas. С ним GRYNAS.lt связаться не удалось.
В обоих кварталах цена на недвижимость впечатляет. Один участок принадлежит 17 совладельцам, а второй - Литовскому государству. Из списка владельцев ясно, что квартал престижный, там живут в основном главы различных компаний.
В интернете есть объявления о продаже домов в этих кварталах. В старом квартале Rasų slėnis 5-комнатный дом площадью 240 кв. м стоит 670 000 евро.
В других объявлениях предлагают дома и квартиры в новом квартале Rasų namаi, где квадратный метр стоит 2000 евро. Сейчас продают дома площадью 118-122 кв. м, их цена от 226 306 до 230 693 евро.
Прежде на ул. расу находились подземные склады с амуницией. Сам парк указывает на карте в конце ул. Расу как объект остатки оборонительных сооружений. Вот только на сайте нет данных о том, что увидеть их сейчас никто не может. В квартале Rasų namаi эти склады превратились в винные погреба.
"В заповедниках запрещено строить постройки, не связанные с заповедников, за исключением построек в уже существующих или существовавших прежде усадьбах", - сказано в законе об охраняемых территориях.
Так старые склады с амуницией и оборонительные укрепления превратились в остатки усадьбы, почему на территории заповедника запрещено строительство – объяснить сложно.
В тексте о Рибишкском ландшафтном заповеднике на сайте парка сказано, что "Аналога этого рельефа нет во всей Литве, и вряд ли есть где-то в Европе". Это слова профессора Чесловаса Кудабы. Однако, на территории кварталов этого рельефа точно не осталось. Возникает вопрос, как место может называться заповедником, если в нем живут десятки людей. А вокруг ведется деятельность – меняют рельеф, срывают склоны, асфальтируют дороги, каждый день снуют автомобили.
Вильнюсская мэрия на вопрос, почему были выданы разрешения на строительство в заповеднике, не стала комментировать вопрос, прикрываясь на расследование. Хотя расследуют действия парка, представители мэрии отказались комментировать выданные мэрией разрешения.
Мэрия сказала GRYNAS.lt, что этот вопрос не будет комментировать и директор парка Вида Петюконене.
Журналисты передали информацию о двух кварталах в заповеднике вице-министру охраны окружающей среды Линасу Йонаускасу. Вице-министр сказал, что такого в заповеднике не может быть. "Если в заповеднике появилось то, чего не должно быть, то нет смысла охранять этот заповедник, так что говорить об охраняемых ценностях. Любое вмешательство и влияние на охраняемую территорию, должны оценить эксперты и ученые.
Если выяснят, что инвазия была незаконной, то будут считать и нанесенный природе, охраняемой территории ущерб. Если на территории заповедника невозможно было строительство, а постройки появились, то нарушена неприкосновенность охраняемой территории", - сказал Йонаускас.
Вице-министр не мог объяснить, как в заповеднике вообще могли появиться два больших квартала домов: "некоторые варианты разумно объяснить сложно. Там, я так понимаю, люди уже живут. Никто почему-то не поднимал вопрос, почему все это находится в заповеднике, кто это сделал. В заповеднике такого ни в коем случае не должно быть и их должны были заметить..."
