Новая программа по реновации жилья, утвержденная в минувшем году, практически не сдвинулась с мертвой точки.
В плане по реанимации программы предлагают финансировать не только реновацию многоквартирных, но и индивидуальных домов, построенных до 1993 года, и общежитий.
Это предложение еще должно одобрить правительство, парламент и Европейский инвестиционный банк.
"Пока не выплачен кредит на реновацию, мы предлагаем применять налоговые льготы, возвращать часть подоходного налога, применять ту же систему, что и с кредитом на жилье. Также, если будет введен налог на недвижимость, жителей реновированных многоквартирных домов могли бы освободить от уплаты этого налога, пока они не рассчитаются с кредитом. Я понимаю, что это связано с бюджетом, но если мы хотим, чтобы люди смелее шли вперед, нужны и такие средства", – сказал он.
В настоящее время, по словам министра, многие люди не очень верят в пользу реновации и бояться дополнительной финансовой ответственности.
Среди других предложений – предложение компенсировать до 100% стоимости проекта, сейчас государство возвращает половину этих расходов.
DELFI напоминает, что весной 2009 года утвердили новую модель реновации многоквартирных домов, согласно которой государство из специального фонда оплчивает 15% расходов, оставшуюся сумму жители берут в кредит под льготные 3 процента годовых.
31 мая был подписан договор с Šiaulių bankas, которыйе будет выдавать кредиты. Договоры с банками Swedbank и SEB еще не подписаны.
Нужны строгие меры
"Не жители тормозят механизм реновации, а государство, принимая такие документы, которые привлекают жить за счет других. Зачем мне делать ремонт, если мне платят компенсацию, а когда я сделаю ремонт, 20 лет буду в долгу?" – пояснил причину пассивности жителей Антанайтис.
"Зная работу министра и его окружения, мы не увидим ни один документ, поэтому пока говорить сложно. Однако любое поощрение – это хорошо", – сказал собеседник.
"Реновацию поощрило бы твердое слово Кубилюса. Он должен созвать всех и дать месяц на подготовку правовых актов, которые позволили бы лишить коменсаций за отопление тех, кто живет в "дырявых" домах. Надо платить компенсации только бедным людям, а не тем, кто бесхозяйственен. Если используют много энергии потому, что не привел в порядок дом, должен платить за избыток энергии и загрязнение. Должны быть жесткие меры", – сказал Антанайтис.
Антанайтис поддерживает предложенную Куодисом модель – экономист Раймондас Купдис предлагает властям реновировать "дырявые" многоквартирные дома, а жители в таком случае должны будут платить за отопление столько же, сколько до реновации. Полученная разница пойдет на реновацию других домов.
В текущем году подано лишь 20 заявок на реновацию домов.