Вице-мэр Вильнюса Гинтаутас Палуцкас намерен обратиться к правительству и представить соответствующие поправки к законам. Директор компании Capital, которая управляет сетью брокеров, Дмитрий Семенов сказал DELFI, что одобряет эту инициативу.
По данным Палуцкаса, в Вильнюсе сдают в аренду около 32 000 квартир в год, а это составляет оборот примерно в 163 млн. евро.
Подоходный налог с граждан с этой суммы составляет 17 млн. евро.
Однако вице-мэр сказал, что вместе с ГНИ попробуют проверить эти цифры.
"Мы все говорим о "тени", но не знаем ее масштаба. Надо посчитать", – сказал он DELFI.
Социал-демократ также сказал, что по его данным, около 70% рынка обслуживают агентства недвижимости.
Следующий шаг – учреждение реестра брокеров. "Этой деятельностью смогут заниматься зарегистрированные лица", – сказал Палуцкас.
Также станет известно, кто будет информировать ГНИ о заключенных договорах, в которых указано кто и кому сдает конкретное жилье.
Семенов это предложение одобрил. "Мы сами выступаем за это, – сказал он. – Все брокеры должны сдать вступительные экзамены, потом ежегодные экзамены, а без так называемой лицензии работать не очень сможешь".
"Неприятно, когда приходят люди без специального образования, конкурируют, предлагая смешные проценты", – сказал директор Capital.
"Цель инициативы – собрать те налоги, которые люди, занимающиеся этой деятельностью, должны заплатить. Этого требует закон", – сказал Палуцкас.
Жители могут взять патент на аренду недвижимости или платить подоходный налог с получаемой суммы в размере 15%.
"Мы много лет говорим о тени, но реальных действий, которые дают нам современные технологии, не выполняем", – прибавил вице-мэр.
Глава Capital подтвердил, что его компания работает прозрачно. "Самому веселее платить налоги, когда знаешь, что их платят все вокруг, правда?" – сказал Семенов. Он также сказал, что призывает к прозрачной деятельности всех клиентов.
"В таком случае меньше риск. Если нет договора с клиентом, возникают какие-то проблемы. Например, не платит или что-то испортили, потом сложно выселить из квартиры или присудить ущерб", – сказал Семенов.
DELFI уже писал, что нынешнее правительство обещало обуздать нелегальных арендодателей, но реальных действий так и не предприняло. По данным ГНИ, в 2015 г. больше 48 000 человек декларировали доходы от аренды на сумму 117 млн. евро.
