В Гарюнай не бывал лет этак пятнадцать. Память сфотографировала его в облике, которому соответствуют слова из ряда: толкучка, барахолка, блошиный рынок и т.д. Запомнился огромный человеческий муравейник, в котором беспорядочно смешались посетители и торговцы, разложившие свой нехитрый товар разве что не на земле.

Если и была в нем какая-то система, облегчающая поиск, то ведомая лишь опытным или очень догадливым. Ну, а СМИ пестрели сообщениями о криминале – поборах и облавах, по итогам которых финансовая полиция рапортовала о разгроме очередной преступной группировки.

В общем, впечатление получил такое, что возвращаться не хотелось. Сегодня, он предстал под брендом "парк бизнеса". И в этом новом качестве – не побоюсь высокопарности – буквально поразил переменами.

Парк бизнеса – что это такое?

Не стоит рассказывать о разительных переменах в обустройстве территории размером в 38 га, которая с появлением в конце нулевых гигантского двухэтажного крытого рынка, фундаментально поменял визуальное представление об этом объекте. Впечатление сильное, но комфорт, созданный здесь за минувшую паузу, уже не столь режет глаз, поскольку это стало нормой: за последние годы резко подтянулись и прочие вильнюсские базары и базарчики.

Но вот по другим параметрам... Гарюнай в образе "парка бизнеса" - это функционально новое явление. Не случайно главный его ангар теперь именуется Центром бизнеса и культуры (ЦБК). Не трудно заметить, что в обоих названиях слово "торговля" вообще отсутствует – его заменил термин более общего характера и масштаба - "бизнес". И вот целый ряд совершенно нетрадиционных для обычного рынка функций, которые появились.

Gariūnų paltai
Gariūnų paltai
© DELFI / Modesta Meškė

Гарюнай предлагает услуги для проведения всевозможных выставок – от товарных до художественных. Для этого в двух корпусах ЦБК – 3 и 4-м - зарезервировано 11 тыс. кв. м площадей, полностью оснащенных соответствующей инфраструктурой. Имеется в наличии и все необходимое оборудование, которое можно арендовать - столы, стулья, стенды...

- периодически организуются крупные тематические ярмарки. Например, в мае с.г. прошла международная ярмарка старых вещей (антиквариата). Садоводов по весне приглашает "Посади сам". Но самой интересной и популярной, пожалуй, стала "Ярмарка для мам", вот уже более десяти лет дважды в год предоставляющая возможность одним из них избавиться от отслуживших детских вещей – игрушек, одежды, колясок и т.п., а другим купить по дешевке все необходимое для малышей. Ярмарка эта привлекательная еще и тем, что функционирует по весьма необычной системе. Для того, чтобы продать свой товар, маме совсем необязательно стоять за прилавком. Эту работу выполняет целая армия волонтеров: от мамы требуется лишь расфасовать товары и прикрепить ценники. Впрочем, за небольшую плату и от этих хлопот можно избавиться. Ярмарка занимает около 5000 квадратов, на которых размещается до 150 000 вещей. Они систематизированы по зонам – возрастам, полу, типам. При этом каждому владельцу товара присваивается номер, а ход торговли можно отслеживать по телефону. Такая система не имеет аналогов в Европе.

- особая статья – выставки-распродажи с чужих ярмарок. Это тот случай, когда гора идет к Магомету. Яркий тому пример – участие в 2017 г. известной немецкой Fashion Flash, когда на 2 тыс. кв. м были представлены более 500 товарных знаков известных мировых и европейских фирм с начальной скидкой на 70% и повышением ее по мере приближения к финишу. И никакого Китая!

Но самое неординарное - культурная составляющая...

Gariūnų paltai
Gariūnų paltai
© DELFI / Modesta Meškė

Интермеццо под шорох купюр

Из опроса в близком кругу узнал, что многие даже не знают, что музыкальных светил и высокую музыку можно послушать в ЦБ Гарюнай. И не за 30-40 евро, как пришлось бы выложить в филармонии или в Siemens arena, а бесплатно! Вот лишь несколько имен из концертной программы этого года: пианист Маттей и скрипачка Майя Леви из Бельгии, квартет саксофонистов и пианист Георгий Особинса из Риги, пианист Каспар Уинскас и квартет "Метис" из Литвы...

Выступают они под сводами ЦБК близ фонтана (Смотрите фильм - DELFI). При этом исполнители классики с восторгом отзываются о среде, в которой выступают. По словам маэстро Уинскаса, которому приходилось выступать и в нью-йоркском Центре Карнеги, и в Кеннеди-центре в Вашингтоне, и в Берлинской филармонии, и в Лондонском Wigmore Hall, такой прекрасной акустики он не встречал нигде – "аж мурашки по коже пробегают". При этом, наряду с отдельными гастролерами, входят в традицию и фестивали. В частности, в 2015 г. здесь стартовал фестиваль Intermezzo, среди участников которого были Лиепайский симфонический оркестр, швейцарский "Квартет Страдивари" и др.

Инициатором столь экзотичной для Гарюнай идеи стал Рамунас Шедюкис, директор ЗАО Geruda, одной из трех фирм-операторов Парка. Суть ее – избавить высокую музыку от элитаризма, приобщить к ней как можно больше людей. Он убежден, что если сделать ее доступной и в качественном исполнении, то приняв одну-две дозы, любой человек "прозреет" и пристрастится. Для этого было куплено роскошное белое фортепьяно фирмы Steinway & Sons, а оплату гастролей владельцы Гарюнай взяли на себя. Слушать музыку здесь могут все желающие.

Впрочем, музыка – не единственное из искусств, которое нашло прибежище в Гарюнай. Сюда приглашают и художников. Например, в феврале прошлого года по случаю 100-летия возрождения Литовского государства в ЦБК прошла выставка "100 произведений, возрожденных для Литвы", демонстрировавшая работы Группы индивидуалистов Союза художников. Ее председатель Альгимантас Кляугас отметил, что здесь художникам не только не пришлось за это платить, но ЦБК еще и профинансировал издание каталога. А в декабре под тем же девизом прошла международная конкурсная выставка экслибрисов.

Gariūnai: из фотоальбома Ляонаса Юодвалькиса
Gariūnai: из фотоальбома Ляонаса Юодвалькиса

Гарюнайский феномен

Первый толчок на Гарюнайском холме возник в 1989 году. "Слава" о нем разошлась далеко за пределы Литвы как о крупнейшей оптово-перевалочной базе товарной массы из Польши в годы перехода от тотального советского дефицита к рыночному изобилию. Уже тогда он обрел статус барахолки международного масштаба, куда собирались не только "мешочники" со всей Литвы, но и из ближайших земель – Латвии, Эстонии, Беларуси, Калининградской области. Гарюнай стал одним из феноменов Вильнюса – увы, не самой приятной репутации. Долгое время преобладал стереотип представления о нем, как о "диком капитализме", где заправляет криминал, как о зоне массового ухода от налогов, где государство ничего не контролирует, не инвестирует и ограничивается только малоэффективными облавами.

Началом перемен можно считать 2005 год, когда, после того, как Гарюнай в качестве предприятия был приватизирован, его владельцы в лице трех ЗАО - Posūkis, Jurgena и Geruda заключили с правительством договор об аренде земли на 50 лет. При этом Гарюнай получил статус объекта государственной важности (отозван в 2016 г.). Одним из условий аренды стало обязательство гарюнайской стороны инвестировать не менее 50 млн. литов. Забегая вперед отмечу, что фактически собственники вложили до 2010 года в его развитие в 5-6 раз больше. В результате Гарюнай кардинально поменял свой облик: помимо ЦБК были построены и другие ангары и павильоны, территория упорядочена, вычищена и обеспечена всеми удобствами – от общепита до туалетов. То есть, в основном стал таким, каким мы его видим сегодня.

При этом нельзя сказать, что отношения государства и частников складывались гармонично. В частности, острый конфликт возник в 2010 году из-за того, что Министерство экономики, курирующее Гарюнай, стало требовать отчеты о проделанной работе, да еще и нагрянуло с проверками. А когда контролеров не пустили, тут же было принято "ночное" постановление о передаче Министерству экономики функции контроля над ним. Собственники расценили это как вмешательство в частный бизнес, мотивируя тем, что договор об управлении рынком ими подписан не с правительством, а с администрацией мэрии Вильнюсского района. Дело дошло тогда до судебных разборок. Напряжение возникло и в 2016 году, когда Министерство экономики назначило аудит деятельности гарюнайской администрации.

Что касается роли и места Гарюнай как "феномена", то, они, безусловно, меняются. И при этом сохраняют нечто общее. И, прежде всего, как кормушка, источник существования для немалого количества людей, занятых малым бизнесом. По сравнению с 90-ми их число, безусловно, сократилось, и сегодня оценивается более-менее постоянной цифрой - примерно в 10 000. При этом те, кто на заре "капитализма" пополнил ряды огромной армии "челночников", отмечают, что было тогда труднее и даже небезопасно. Но и покупательская активность не шла ни в какое сравнение с сегодняшней.

Каждому времени – свой Гарюнай

Увы, сегодня, гуляя по рынку, особенно – по пространствам ЦБК, создается впечатление, что продавцов больше, чем покупателей. И племени гарюнайских торговцев живется несладко. Ведь им приходится выживать во времена господства сетевой торговли и всеобщего товарного пресыщения.

Кстати, по некоторым оценкам до 80% проданного уходит за внешние рубежи. Именно белорусы, россияне и латвийцы совершают здесь крупные закупки, подобно тому, как литовцы в Польше.

Изменился и сам характер торговли. Если в 90-е и даже нулевые в основном она носила базарный, индивидуально-рыночный характер, то теперь все больше обретает черты магазинной. То есть, торговцы не просто приходят и занимают место, где придется, а в подавляющей массе имеют постоянные, порой довольно обширные помещения. Это заметно и по продавцам, которые избегают торговаться, так как являются всего лишь посредниками и работают с ценами, установленными хозяевами. В этом отношении Гарюнай обликом своим все больше напоминает сетевой гипермаркет.

Именно возникновение и бурное развитие сетевой торговли в общественном и экспертном мнениях расценивается как альтернатива, антипод или главный конкурент Гарюнай. И именно между ними проходит основная ось беспокойства и дискуссий о грядущей судьбе Гарюнай. В частности, ей был посвящен "круглый стол", организованный в прошлом году изданием Zalgiris.

При этом грубо разброс мнений можно разделить на две позиции. По одной из них – умеренно оптимистической, серьезной опасности в этом нет, потому что у них разные функции и тренды. А именно: "Сети призваны товарную массу унифицировать, стандартизировать, а Гарюнай творит и поддерживает разнообразие", - определил это различие гендиректор ЗАО Posukis Арунас Дирвинскас. И в этом - миссия малого бизнеса. Недаром рынки сохраняются во всех западных странах, их лелеют и они пользуются популярностью, рассматриваются как часть культурного наследия.

Тревожную точку зрения представляют те, кто видит в сетевой торговле врага и губителя Гарюнай. Характер ее выражает, например, политик, подписант Акта о восстановлении независимости Литвы Роландас Паулаускас, который считает, что без вмешательства государства, призванного регулировать противоречия между сетевой и рыночной торговлей, Гарюнай обречен. Поэтому государство обязано встать на защиту малого предпринимателя уже потому, что, во-первых, сети, это "монополисты". И, во-вторых, они уводят прибыль из Литвы, в то время как Гарюнай оставляет ее в Литве и кормит множество людей. В чем эта роль может проявляться, подсказал министр экономики и инвестиций Виргиниюс Синкявичюс: запретить строить супермаркеты и гипермаркеты в центрах городов, как это было сделано с Akropolis в Каунасе. Заметил, что на Западе их, как правило, размещают подальше от центра.

Позволю добавить пять центов и от себя. Думается, что истина все же ближе к середине. Хотя бы потому, что в утверждениях сторон есть неточности. Во-первых, сетевая торговля в Литве отнюдь не монопольна уже потому, что она множественно представлена. И градус конкуренции в ней велик. Поэтому нуждается в уточнении и тезис, будто она убивает разнообразие. Разные поставщики, особенности товарного ассортимента – все это атрибуты, обеспечивающие сосуществование. Более резонен тезис о стандартизации. Но само по себе это явление не есть негатив, если речь идет о качестве, безопасности, гигиене и т.п. Применительно к Литве, где, как минимум две сети из крупнейших принадлежат литовскому капиталу, преувеличенным является и тезис, будто прибыль уходит за рубеж.

В этом плане, если уж говорить о реальном тренде, то, мне кажется, мы наблюдаем процесс взаимовлияния. Гарюнай объективно подражает сетям на пути к комфорту, и ЦБК, особенно в своей подвальной части, где разместился продовольственный рынок, очень напоминает супер-Акрополис. В то же время и сетевая торговля перенимает кое-что у Гарюнай, создавая под своими крышами и торговые места для фермеров. Так что, если конкуренция и происходит, что по принципу взаимодополняемости.

Поэтому, заглядывая в относительно далекое будущее, правдоподобным видится сюжет, при котором Гарюнай, как рынок-гигант, эволюционирует. И чисто рыночная торговля войдет в те скромные европейские масштабы, для которых вполне достаточно городских рыночков. Но это вовсе не означает, что он исчезнет, как торговая территория. Просто со временем ЦБК превратится в гипермаркет, а остальная территория станет концентрацией торговых центров и других сетей. Кстати, одна из них – в лице латвийского Depo, уже пристроилась неподалеку.

Post scriptum. А где же о криминале? – спросит читатель. Конечно, он есть, о чем время от времени сообщают СМИ. Но после введения патентования, кассовых аппаратов и прочих мер, он ни в какое сравнение не идет с "лихими 90-ми". В начале 2012 г. гарюнайское руководство даже подало в суд на парламентария Кястутиса Масюлиса за его публичные "наветы", что будто бы в Гарюнай уход от налогов исчисляется миллиардными суммами. Во-первых, за сильное "художественное" преувеличение, во-вторых, за претензии к администрации. Да, криминал, конечно есть, но борьба с ним – дело финансовой полиции. Что касается владельцев, то в виде налогов они выплатили государству около 70 млн. литов.

В любом случае, криминал – тема совсем другого, специального жанра. И ее надо рассматривать отдельно.

В Вильнюсе планируют поднять цены на парковку (18)

Вильнюсская мэрия планирует на евро поднять плату за...

С 2020 года 2 ноября в Литве будет выходным днем (4)

Парламент Литвы принял поправки к Трудовому кодексу и...

В Вильнюсе пройдут "Дни столицы": чего ожидать и где искать развлечения (3)

Организаторы праздника советуют отметить красным в...

Погода: после грозы вернется тепло (1)

Во вторник днем на погоду подействует зона высокого...

TOP новостей

В Вильнюсе планируют поднять цены на парковку (18)

Вильнюсская мэрия планирует на евро поднять плату за...

Литовские цены – глазами туристов: это не Варшава, скорее Париж (103)

В понедельник после обеда, когда на улице было 29...

В Cейме присягнули новые министры транспорта, внутренних дел и сельского хозяйства (1)

Во вторник в Cейме Литвы присягнули три новых министра...