В соответствии с нынешним Общим планом и его концепцией, центр Вильнюса до 2030 г. должен стать компактнее. На окраинах города сформируются несколько локальных центров для предоставления жителям качественных услуг. Однако некоторые дополнительные требования ограничат обновление Науяместиса, а отсутствие конкретики в отношении предместий - расширение качественных условий жизни в городе.
© DELFI / Šarūnas Mažeika

На общем плане есть несколько локальных центров: на Западе – у пр-та Пилайте и западной объездной дороги, на Северо-западе – у ул. Укмергес и Западной объездной дороги, на Востоке – в Новой Вильне, а также в Жирмунай и Григишкес. Эти центры предназначены для создания качественных услуг вдали от центра города. Там разрешается интенсивная застройка, строительство больших ТЦ, смешанных расширений.

В части вышеупомянутых локальных центров уже сейчас есть коммерческая деятельность и офисы, поэтому больше внимания будет уделено Новой Вильне и Григишкес, где себе место без проблем могут найти качественные центры услуг.

Одна из целей общего плана – формирование компактного центра Вильнюса, чтобы интенсивнее использовать городское пространство, особенно – заброшенные или пустеющие фабричные территории. Но в документе есть и ограничения, мешающие возрождать такие постройки.

Во всем Науяместисе новые здания или реконструируемые здания площадью больше 5000 кв. м должны получить сертификаты в соответствии с критериями системы расширения, признанной в Литве или ЕС. Это сложно применить при реконструкции зданий.

Возникает вопрос, как это осуществят в реальности и не осложнит ли процесс на столько, что застройщики решат больше ничего не делать в центре Вильнюса и там по-прежнему будут стоять непривлекательные здания бывших фабрик и заводов, ибо расходы в таких случаях будут нерациональными.

Вне всякого сомнения, применение высоких стандартов приветствуется, но это осложнит обновление города.

Большое внимание в городе будут уделять снижению популярности личного транспорта: улучшат доступность и привлекательность общественного транспорта, проложат велодорожки, расширят возможности использования электромобилей. Все это будет направлено на вывод личных автомобилей из центра города.

Вильнюс идет путем, который выбрали многие города развитых стран Европы - Осло, Мюнхен, Барселона, где автомобильные дороги превращаются в публичные пространства, террасы, удобные пешеходные дорожки и аллеи.

Рядом с центром и загруженными районами будут строить многоэтажные стоянки для автомонбилей.

Сейчас в городе наблюдаются два типа застроек - строительство отдельных домов или целых кварталов многоквартирных или индивидуальных домов и коттеджей. Есть очевидная тенденция – садоводческие товарищества превращаются в жилые районы. Несмотря на то, что в последнее время люди возвращаются в город, периферийные зоны на плохо развитых территориях все еще будут оставаться привлекательными среди людей с небольшими доходами, которым не по карману жилье в центре.

Если в городе по-прежнему будут доминировать только два типа жилья - люди, которые не хотят жить в многоквартирных домах советской постройки, но не могут себе позволить новое жилье, по-прежнему будут выбирать периферийные районы или Вильнюсский район с плохой социальной и инженерной инфраструктурой и ограниченной возможностью улучшения ситуации.

В соответствии с общим планом, планируется комплексная реновация советских многоквартирных домов. Параллельно планируется дополнительная застройка для создания разнообразия жилья с коммерческими помещениями на первом этаже. В числе приоритетных зон: Науининкай, Новая Вильня, северная часть Жирмунай; затем идут Шнипишкес, Вилкпеде, Науяместис.

Отказ от монофункциональности поможет вдохнуть больше жизни в спальные районы. При планировании обновления многоквартирных домов больше внимания стоит уделять эффективному использованию публичных пространств, оборудованию автомобильных стоянок и др.

В деле расширения периферийных зон больше всего внимания уделяют северной части Пилайте, территории у Минского шоссе и территориям у ул. Укмергес рядом с Западной объездной дорогой.

Шокирующая статистика – о женщинах у плиты и плачущих мужчинах в Литве

Стереотипы о стоящих у плиты женщинах и неплачущих...

В Кедайняй место отдыха с пляжем устроили на человеческих костях (1)

В Кедайняй археологи работают меньше недели, однако уже...

Адвокат просит отпустить Венцкене на похороны двоюродного брата  прокуратура против (6)

Адвокат Неринги Венцкене Соната Жукаускене...

Вильнюсский окружной суд вынесет решение по жалобе Венцкене во вторник  судьи отклонили отвод (3)

Вильнюсский окружной суд в пятницу, 15 ноября,...

Помилованные в Литве российские шпионы: кто они? (9)

В соответствии с соглашением между Москвой и Вильнюсом...

TOP новостей

Предлагающие себя литовцам российские студентки обижаются, если их называют проститутками Ориюс Гасановас продолжает тестировать российский безвиз (310)

"Заплати 1500 рублей (21 евро) – проведу с тобой ночь", -...

Шокирующая статистика – о женщинах у плиты и плачущих мужчинах в Литве

Стереотипы о стоящих у плиты женщинах и неплачущих...

Помилованные в Литве российские шпионы: кто они? (9)

В соответствии с соглашением между Москвой и Вильнюсом...