aA
Весной этого года рынок недвижимости в Литве продемонстрировал интересную тенденцию. Люди стали покупать собственные дома, усадьбы, коттеджи и недвижимость на взморье, реже покупали квартиры. Аналитиков поразило количество сделок на западе страны, но ведь в Литве есть и другие курорты. Один из них – Друскининкай. Сколько там стоит жилье и что предлагают?
Druskininkai
Druskininkai
© DELFI / Laimonas Jankauskas

Друскининкай – город-курорт на юге Литвы, в Дзукии. Этот город всегда славился своими источниками минеральной воды, привлекал отдыхающих. Процветал город перед Первой мировой войной, после Второй мировой войны город расширяли.

В советское время в Друскининкай приезжало по 400 000 отдыхающих в год. После развала СССР количество туристов и отдыхающих сократилось. Однако в последние десять лет город ожил. Там построили новые дома отдыха и санатории. 26 декабря 2006 г. в Друскининкай был открыт первый в Литве аквапарк, в 2011 г. завершилось строительство снежной арены (Snow Arena). Город стал привлекать немало туристов.

На портале aruodas.lt есть немало предложений о продаже недвижимости в Друскининкай и его окрестности – 124. Есть и квартиры в общежитиях, и большие отдельные квартиры. Из цены колеблются в пределах 20 000-70 000 евро. Есть и несколько роскошных вариантов по 300 000 евро.

Правда, в основном это квартиры в старых домах, есть варианты в модернизированных домах.

Представитель агентства Ober-Haus Антанас Кишунас сказал, что новых проектов нет, поскольку ни Бирштонас, ни Друскининкай не достигли такого уровня, чтобы в них массово стали инвестировать граждане России и Беларуси.

"Рынок недвижимости на курортах зависит от экономического положения в стране. Сейчас люди склонны скупать имущество на курортах, но их взгляды обращены на взморье. Зарасай, Молетай, Друскининкай всегда интересовали лишь небольшой круг инвесторов и покупателей", – сказал собеседник.

По его словам, карантин несколько подкорректировал ситуацию. Люди стали покупать усадьбы и дома в удаленных от мест массового скопления людей районах.

"Летом всегда оживает курортный рынок, но понимание того, что долгое время придется вести отшельнический образ жизни из-за карантина в этом году активировал спрос на усадьбы и участки рядом с озерами. Рынок активизировали и вернувшиеся эмигранты, они в спешке покупают дешевые дачи и усадьбы (10 000-25 000 евро)", – сказал Кишунас.

По его словам, покупателей недвижимости в Друскининкай можно разделить на две группы – тех, кто покупает недвижимость для отдыха в центральной части и местных или новоселов, которые покупают жилье в спальных районах.

"Самые популярные квартиры в центральной части - это 1-2 комнаты 30-45 кв. м с небольшим ремонтом или евроремонтом. Здесь большая часть домов реновирована. Но за многие еще надо выплачивать реновацию 3000-5000 евро. Еси речь идет о 1, 2 или 3 этаже и из окна видна природа, то состояние жилья уже неважно. Спрос на такое жилье высок (5 на 1)", – сказал эксперт.

По словам Кишунаса, в центре самые популярные квартиры в новостройках площадью 40-55 кв. м с полной отделкой: "Последний этаж и панорама, конечно же, плюс. Тут спрос превышает предложение. Доминирует высокий уровень отделки, красивое окружение, высокая цена".

Например, на aruodas.lt есть двухкомнатная квартира в новом доме за 266 000 евро (ее площадь 76 кв. м). Квартира у бора.

Для постоянной жизни покупают 2, 3-комнатные квартиры площадью 50-65 кв. м. В спальных районах обычно продают старые требующие ремонта квартиры или новые с частичной отделкой.

Теперь самые свежие новости о Литве можно прочитать и на Телеграм-канале Ru.Delfi.lt! Подписывайтесь оставайтесь в курсе происходящего!

ru.DELFI.lt
|Populiariausi straipsniai ir video

TOP новостей

Правительство может ограничить работу ТЦ, если не будут соблюдаться требования (67)

Правительство Литвы может ограничить работу торговых...

Правительство Литвы намерено продлить карантин до середины декабря (89)

На этой неделе правительство Литвы обсудит вопрос...

За сутки в Литве подтверждено 1192 новых случая COVID-19, скончались 6 человек (4)

За минувшие сутки в Литве подтверждено 1192 новых случая...

Профессор объяснил, почему во время коронавируса не стоит закрывать школы (9)

Несмотря на то, что ежедневно в Литве фиксируют около 2000...

|Maža didelių žinių kaina