Во время годовой конференции Центробанка Литвы исследовали влияние налога на недвижимость, который хотят ввести в Литве.
Butas Kauno mansardoje
© Organizatorių nuotr.

"Если дом стоит 2 млн. евро и хозяева будут платить по самому высокому тарифу, то за год придется выложить 32 000 евро. Это довольно много. Налог на недвижимость коснется и тех людей, у которых есть несколько квартир сдаваемых в аренду", - сказал член правления ЦБ Томас Гарбаравичюс.

"К примеру, имущество в 2 млн. евро подешевеет на 1/4. Налог на недвижимость в Литве коснется дорогих объектов. Их попытаются продать", - сказал он.

Гарбаравичюс прогнозирует, что подешевеют большие по площади квартиры. Вряд ли удастся повысить арендную плату, чтобы вернуть уплаченный налог. Согласно опросам, люди сейчас ждут снижения цен на аренду и недвижимость.

"Наши данные показывают, что налог на недвижимость будет иметь большое влияние, поскольку если он составит 2% от стоимости имущества, это существенно. Особенно, если не принимать во внимание дорогое жилье, это коснется рынка аренды, тех людей, которые купили несколько квартир с целью их аренды", - сказал служащий банка.

Опросы показали, что снизилось число домашних хозяйств, которые инвестируют деньги в недвижимость, хотя половина участников опроса все еще считает это привлекательной инвестицией.

Вторая по привлекательности инвестиция - золото.

"Что касается аренды, мы видим, что она выходит "из тени". Этому способствует airbnb.com. Интересно, что на короткое время жилье сдают не только в центре города", - заметил Гарбаравичюс.

По данным за ноябрь 2017 г., выяснилось, что в аренду сдают 1/5 всех жилых объектов недвижимости, и эта часть растет.

"Статистический владелец второго жилья - семья. Одинокие люди - редкость", - сказал он и заметил, что у 20% домашних хозяйств есть по 2 и больше ипотечных кредита.

Доходы у таких семей выше, но и кредиты больше. Интересно, что в таких семьях воспитывают больше детей.

"Но надо сказать, что мы располагаем данными только о доходах, которые облагаются содровским налогом. Возможно, часть этих людей получает доходы от бизнеса и реальное их финансовое бремя не столь велико. Таких данных у нас нет", - сказал служащий банка, заметив, что ипотека под второе жилье гораздо более рискованная. В некоторых странах в отношении второго жилья действуют более жесткие требования. Возможно, и ЦБ примет решение об ужесточении правил.

Оставьте свой комментарий
либо комментировать анонимно
Публикуя, вы соглашаетесь с условиями
Читать комментарии Читать комментарии

Ощущение кризиса уже беспокоит часть предпринимателей Литвы (96)

Настроение бизнеса, особенно занимающегося экспортом,...

Почти треть прибывающих в Литву гастарбайтеров – строители (14)

В Литве , как воздуха, не хватает квалифицированных...

В Вильнюсском аэропорту открылся обновленный Duty Free (15)

Вильнюсский аэропорт встречает клиентов обновленным...

Литовские земледельцы протестуют в Брюсселе (22)

Требуя повышения прямых выплат Евросоюза (ЕС),...

Саулюс Урбанавичюс заговорил о хаосе в Центре регистра (3)

Когда Саулюс Урбонавичюс вступил в должность главы...

TOP новостей

Клайпеда намерена обогнать Вильнюс и запустить первый в Литве трамвай (53)

Мэрии литовских городов озабочены введением более...

Рейтинг кандидатов в президенты удивил новыми данными (66)

Меняется тройка самых популярных кандидатов на выборах...

В Шяуляй из мостовой извлекают старые камни еврейских надгробий (72)

В городе Шяуляй из разных мест извлекают старые камни...

В выходные погода изменится окончательно: перемены охватят всю Литву (1)

В субботу температура воздуха в Литве составит 8–13°C, а...