Во время годовой конференции Центробанка Литвы исследовали влияние налога на недвижимость, который хотят ввести в Литве.
Butas Kauno mansardoje
© Organizatorių nuotr.

"Если дом стоит 2 млн. евро и хозяева будут платить по самому высокому тарифу, то за год придется выложить 32 000 евро. Это довольно много. Налог на недвижимость коснется и тех людей, у которых есть несколько квартир сдаваемых в аренду", - сказал член правления ЦБ Томас Гарбаравичюс.

"К примеру, имущество в 2 млн. евро подешевеет на 1/4. Налог на недвижимость в Литве коснется дорогих объектов. Их попытаются продать", - сказал он.

Гарбаравичюс прогнозирует, что подешевеют большие по площади квартиры. Вряд ли удастся повысить арендную плату, чтобы вернуть уплаченный налог. Согласно опросам, люди сейчас ждут снижения цен на аренду и недвижимость.

"Наши данные показывают, что налог на недвижимость будет иметь большое влияние, поскольку если он составит 2% от стоимости имущества, это существенно. Особенно, если не принимать во внимание дорогое жилье, это коснется рынка аренды, тех людей, которые купили несколько квартир с целью их аренды", - сказал служащий банка.

Опросы показали, что снизилось число домашних хозяйств, которые инвестируют деньги в недвижимость, хотя половина участников опроса все еще считает это привлекательной инвестицией.

Вторая по привлекательности инвестиция - золото.

"Что касается аренды, мы видим, что она выходит "из тени". Этому способствует airbnb.com. Интересно, что на короткое время жилье сдают не только в центре города", - заметил Гарбаравичюс.

По данным за ноябрь 2017 г., выяснилось, что в аренду сдают 1/5 всех жилых объектов недвижимости, и эта часть растет.

"Статистический владелец второго жилья - семья. Одинокие люди - редкость", - сказал он и заметил, что у 20% домашних хозяйств есть по 2 и больше ипотечных кредита.

Доходы у таких семей выше, но и кредиты больше. Интересно, что в таких семьях воспитывают больше детей.

"Но надо сказать, что мы располагаем данными только о доходах, которые облагаются содровским налогом. Возможно, часть этих людей получает доходы от бизнеса и реальное их финансовое бремя не столь велико. Таких данных у нас нет", - сказал служащий банка, заметив, что ипотека под второе жилье гораздо более рискованная. В некоторых странах в отношении второго жилья действуют более жесткие требования. Возможно, и ЦБ примет решение об ужесточении правил.

Оставьте свой комментарий
либо комментировать анонимно
Публикуя, вы соглашаетесь с условиями
Читать комментарии Читать комментарии

Каунасские предприятия занимались незаконной регистрацией автомобилей

При проверке торговцев подержанными автомобилями...

Вильнюсская мэрия сдает в аренду легендарное столичное кафе-мороженое (7)

Вильнюсская мэрия объявила конкурс на аренду здания...

Wizz Air резко сократит количество полетов из Литвы (8)

Венгерский лоукостер Wizz Air зимой сократит количество...

В Каунасе началось строительство завода Continental (10)

20 июля утром на территории Каунасской СЭЗ официально...

Увиденное в палангской Maxima поразило читателя: разве это нормально? (18)

Читательница портала DELFI была поражена увиденной в...

TOP новостей

Показатель иммиграции впечатляет: украинцы и белорусы устремились в Литву (228)

Поток прибывающих в Литву иностранцев сремительно...

Уведомления "Содры" получили больше 6000 жителей Литвы (6)

20 июля Фонд социального страхования (" Содра ") выслала...

"Миссия Сибирь 18" на пути в Казахстан: недоразумения в аэропорту и прибытие (60)

После 4-часовой поездки самолет совершил посадку в...

Вильнюсская мэрия сдает в аренду легендарное столичное кафе-мороженое (7)

Вильнюсская мэрия объявила конкурс на аренду здания...