К теплосетям будут подключаться сами
Компания Karolinos turas построила в микрорайоне Каролинишкес жилой дом на 140 квартир, но отопление невозможно будет включить по меньшей мере до декабря, так как пока нет возможности подключиться к теплосетям. Как рассказал LRT.lt один из владельцев предприятия Вильмантас Мичюнас, сначала планировалось оборудовать автономное отопление, независимое от теплового хозяйства города:
«Мы думали о газовом или другом способе отопления, но нам обещали, что наш дом будет подключен к теплосетям. Но в конце лета выяснилось, что закончились инвестиционные средства предприятия Vilniaus šilumos tinklai, и мы остались ни с чем – нам не позволили оборудовать автономное отопление и не подключили к городским сетям».
Поэтому предприятие Karolinos turas решило за свои средства подключить дом к теплосетям. Это обойдется примерно в 70 000 евро.
«Так как эта часть теплосетей будет нашей собственностью, но она будет и частью теплосетей всего города, мы можем потребовать у Vilniaus šilumos tinklai стать совладельцами компании и даже рассчитывать на дивиденды», - подсчитал Мичюнас.
И другие дома остались без отопления
Строительная компания Eika тоже столкнулась с похожими проблемами, как и Karolinos turas. Пока неизвестно, когда в трех ее домах будет включено отопление. Руководитель проектов Eikа Робертас Григалис напомнил действовавший до сих пор порядок подключения для новых домов: «Застройщики заключали трехсторонние договоры с предприятиями Vilniaus energija и Vilniaus šilumos. Сейчас такие договоры не заключаются. Почему, мы не знаем. Мы подали просьбы подключить к теплосетям три дома, но никакого ответа до сих пор не получили. Насколько я знаю, в Вильнюсе есть и другие новые дома, которые ждут, когда подключат отопление, но все стоит на месте, и никто не знает, что делать».
По его словам, если сами застройщики начнут прокладывать тепловые трассы, они будут их собственностью. Но тогда возникнет другая проблема – у застройщиков не будет права эксплуатировать эти трассы, так как на такую деятельность нет лицензий.
«Значит, эти трассы мы должны будем как-то передать Vilniaus energija или Vilniaus šilumos tinklai, если они их возьмут. Но застройщики могут часть трасс продать жителям вместе с квартирами. Тогда в тепловом хозяйстве появится множество разных владельцев. В этой каше появится еще одна сложная проблема – кто будет ремонтировать эти трассы? Скорее всего, застройщикам или другим владельцам придется нанимать предприятия, которые смогут эксплуатировать трассы. А кто за это заплатит? Жители, кто же еще», - сказал Григалис.
Но это еще не все – в Вильнюсе не так много специалистов, которые могут оборудовать теплотрассы. И когда одновременно надо будет оборудовать много, охватить все работы будет невозможно. Но эта проблема – не последняя. В Вильнюсе уже начинается отопительный сезон. Как в такой ситуации подключать новые трассы к теплосетям?
«Во многих местах придется отключать отопление. Это значит, что жители останутся без отопления и без горячей воды», - сказал собеседник.
Договоры давно подписали
Глава Vilniaus energijа Римантас Германас сказал LRT.lt, что давно подписал договоры о теплотрассах, утверждены и условия их оборудования.
«Эти договоры отправлены для утверждения в Vilniaus šilumos tinklai. Почему предприятие их не утверждает, я не знаю. Мы не получили никаких объяснений», - сказал Германас.
«Вопрос комплексный. До сих пор действовал порядок, что Vilniaus energija передавала нам договоры с застройщиками, а мы регистрировали их на свое имя. Так как сейчас инвестиционный план уже осуществлен, нам надо определить, какое будущее новых инвестиций, так как подключение каждого потребителя к городским сетям требует инвестиций. Решение, сколько для этого потребуется денег, должен принять горсовет», - сказала глава Vilniaus šilumos tinklai Гедре Каминскайте-Солтерс, которая раньше была советником президента Дали Грибаускайте.
Проект необходимых инвестиций Vilniaus šilumos tinklai сейчас не может представить самоуправлению, так как недавно ушло в отставку правление предприятия. На вопрос, почему это случилось, Каминскайте-Солтерс ответила, что «разделились мнения главы правления и членов правления о корпоративном правлении». По ее словам, проект инвестиций будет представлен горсовету, когда будет сформировано новое правление.
