aA
Во втором квартале этого года продажи недвижимого имущества в Литве были лучше, чем ожидалось. По мнению специалистов, объяснение простое: доходы жителей постепенно растут, растет и рынок недвижимости.
Во втором квартале недвижимость продавалась лучше, чем ожидалось
© Gamintojo nuotr.

«Если говорить о крупных городах, второй квартал был неожиданно успешным, рынок после введения евро восстанавливается: второй квартал был не хуже, чем ожидалось. Конечно, он немного хуже, чем тот же период прошлого года, но это логично. Результат этого года соответствует цифрам 2013 г., что, по моему мнению, достаточно логично», - сказал представитель компании Ober-Haus Саулюс Вагонис.

Он сомневается, что на это существенно повлияло ужесточение Положений об ответственном кредитовании.

«Экономика постепенно растет, и рынок жилья тоже постепенно растет, а показатели кредитования хорошие», - сказал он.

Представитель компании ReSolution Дарюс Рингайтис ситуацию оценивает более скептически: по его мнению, результат второго квартала этого года – случайность, а не тенденция.

«Я думаю, просто так совпало, что было закончено строительство нескольких жилых домов, поэтому Центр регистра и видит рост сделок», - сказал собеседник. Но он согласился с мнением, что люди берут кредиты на жилье: так покупают квартиры, строят дома. Он усомнился в том, что цены на дома снизились из-за того, что стала меньше теневая экономика.

«Я думаю, средние цены на частные дома снизились, так как становится меньше их площадь: строятся коттеджи, четырехквартирные дома. Те, кто покупает дома, чаще всего берут кредиты в банках, а в банке не возьмешь столько денег, если часть стоимости – в тени», - сказал Рингайтис.

Но специалисты отмечают, что в последнее время жители все больше разбираются в рынке недвижимости, и больше ценят имущество, находящееся близко от центра города. Центр регистра сообщал, что во втором квартале этого года фиксировался рост средней цены большинства видов жилья, а к неожиданным процессам отнесли снижение средней цены на новые дома.

По данным компании, во втором квартале нынешнего года квартиры в новых домах в Вильнюсе продавались в среднем по 1415 евро за квадратный метр, и последние несколько лет цены на эти квартиры в столице постепенно росли. В сделках средняя цена на квартиры в новых домах в Вильнюсе сейчас на 8,6% выше средней цены за пять лет на этот вид имущества.

Квартиры в неновых многоквартирных домах во втором квартале этого года во всей Литве продавались немного дороже, чем в начале года. В Вильнюсе такие квартиры продавались по цене примерно 1155 евро за квадратный метр, а в Каунасе, Клайпеде, Паневежисе и Шяуляй – примерно по 640 евро за квадратный метр.

Теперь самые свежие новости о Литве можно прочитать и на Телеграм-канале Ru.Delfi.lt! Подписывайтесь оставайтесь в курсе происходящего!

ru.DELFI.lt
Строго запрещено копировать и распространять информацию, представленную на DELFI.lt, в электронных и традиционных СМИ в любом виде без официального разрешения, а если разрешение получено, необходимо указать источник – Delfi.
|Populiariausi straipsniai ir video

TOP новостей

МИД: Литва не считает Лукашенко законным руководителем Беларуси (238)

Министерство иностранных дел Литвы , реагируя на...

Президент Литвы: церемония в Минске не придает Лукашенко легитимности (156)

Литва не признает Александра Лукашенко законным...

|Maža didelių žinių kaina