Компании по недвижимости отмечают активность рынка в центральной части Вильнюса.
© A.Didžgalvio nuotr.

Некоторые считают, что это может быть вызвано тем, что люди из периферии переселяются обратно в город, другие говорят, что за несколько лет горожане накопили значительные средства, а хороших предложений раньше не было.

Руководитель продаж компании по развитию недвижимости MG Valda Мантас Умбрасас утверждает, что в течение некоторого времени отмечаются изменяющиеся потребности городского населения, а также критерии для выбора места проживания.

"Некоторое время назад преобладало утверждение, что человеку со средствами более комфортно жить в особняке за городом. Сегодня мы видим, что в просторные квартиры с просторными террасами в разработанном нами жилом районе Antakalnio terasos люди переселяются из индивидуальных домов. Жители Вильнюса здесь предпочитают двухэтажные квартиры или одноэтажные квартиры с большой квадратурой. Мы можем говорить о меняющемся портрете состоятельного жителя Вильнюса. Загородный дом для такого жителя больше не является обязательным", - сказал в интервью DELFI Умбрасас.

Но в то же время, по его словам, жители частных домов, перебираясь в город, хотят сохранить и большие жилые помещения, и чувствовать себя ближе к природе.

Проведенный Spinter tyrimai по заказу этой компании опрос общественного мнения показал, что почти 39% респондентов заявили, что при выборе нового жилья главным критерием считают район проживания, а 15% сказали, что для них решающее значение имеет существующая инфраструктура.

Опрос общественного мнения также показал, что молодые люди (до 35 л.) более требовательны в отношении среды обитания - они чувствуют большую потребность в социализации, уделяют больше внимания социальным объектам, чем среднее поколение (36-55 л.).

Конкуренцию составляют небольшие дома и коттеджи

Тем не менее, представители других компаний по недвижимости говорят, что возвращающиеся в город жители на самом деле не составляют львиную долю покупателей элитного жилья.

"Мы видим, что есть интерес к недвижимости в центральных частях городов, но не думаю, что это связано с миграцией населения из сельской местности в города. Возможно, чаще это вторая или последующая покупка жилья покупателя: у него есть жилье за городом, а имеющиеся денежные средства он инвестирует в недвижимость в Старом городе. В абсолютных цифрах все-таки поток населения к периферии значительнее, чем в центр", - прокомментировал DELFI представитель компании Inreal Арнольдас Антанавичюс.

По его словам, с точки зрения изменений на рынке недвижимости, у квартир появились конкуренты со стороны индивидуальных домов или дуплексов, а также коттеджей в периферийной зоне города.

Кроме того, констатирует Антанавичюс, по объему строительства за тысячу жителей Клайпедский район со строящимся индивидуальным жильем лидирует в рамках всей Литвы, на втором месте — Вильнюсский район.

"Я думаю, что такие темпы строительства существуют не зря, а потому, что у населения есть интерес. Просто за стоимость квартиры эконом-класса, а это 200-300 тысяч литов, жители могут купить коттедж или дуплекс в периферической зоне", - сказал представитель Inreal.

Строго запрещено копировать и распространять информацию, представленную на DELFI.lt, в электронных и традиционных СМИ в любом виде без официального разрешения, а если разрешение получено, необходимо указать источник – Delfi.
Оставьте свой комментарий
либо комментировать анонимно
Публикуя, вы соглашаетесь с условиями
Читать комментарии Читать комментарии
Рассылка новостей

Счета за отопление преподнесут жителям сюрприз (38)

Несмотря на то, что размер счета за отопление больше...

Стильные дамы распродадут свой гардероб во время бесплатного мероприятия (4)

Во второй раз состоится Fashionistas Meet Up, во время которого...

MG valda строит в Вильнюсе новое здание КПЗ (3)

23 ноября в Вильнюсе начинается строительство нового...

Смычка NordBalt снова заработает этой ночью (4)

Не действующая из-за неисправности кабеля...

В Вильнюсе снова решают вопрос "налога на подушку" (18)

Вильнюс снова вернулся к обсуждению идеи "налога на...

TOP новостей

Счета за отопление преподнесут жителям сюрприз (38)

Несмотря на то, что размер счета за отопление больше...

Сколько средств выделят Литовской армии? (65)

В 2018 году финансирование Литовской армии составит...

В Вильнюсе снова решают вопрос "налога на подушку" (18)

Вильнюс снова вернулся к обсуждению идеи "налога на...