Как сообщает компания недвижимого имущества MasterKey Baltics, в торговом центре под названием Central Mall обоснуются разные магазины одежды, спортивного оборудования. 9 000 кв. м в торговом центре займут помещения для отдыха и спортивные клубы, еще 3 000 кв. м – рестораны. Также планируется оборудовать кинотеатр. 7 000 займет магазин пока не называемой сети.
Целевая группа клиентов нового торгового центра – жители микрорайонов Ужупис, Антакальнис, а также Старого города. Сейчас все крупнейшие торговые центры расположены на правом берегу реки Нерис: Akropolis (87 200 кв.м), Ozas (62 000 кв.м) и Panorama (60 000 кв. м).
Нужен на рынке
Глава группы по исследованию и анализу Newsec в Балтийском регионе Миндаугас Кулбокас сказал DELFI, что торговый центр, который появится на ул. Друёс, 2 нужен на вильнюсском рынке. «Это место сейчас абсолютно пустое, там нет ни одного крупного торгового центра. Самая большая концентрация – в треугольнике, в котором находятся Akropolis, Panoramа, Ozas, это на другом берегу Нерис. По моим подсчетам, торговая зона Central Mall может привлечь 150 000 жителей», - сказал он.
Кулбокас отметил, что вильнюсская инфраструктура сообщения меняется из-за того, что строится Западная объездная дорога, и это означает, что в окрестностях нынешнего Audėjаs не будет производства.
«В настоящее время это – идеальное место для нового торгового центра в Вильнюсе», - сказал он. Кулбокас объяснил, что отметить такую возможность – это одно, а осуществить проект – совсем другое.
«Построить торговый центр площадью 40 000 кв. м – непростое дело. Думаю, что подготовительные работы шли довольно интенсивно и долго», - сказал он.
Собеседник также не сомневается, что строящийся торговый центр уже заключил договоры с будущими арендаторами. «Моделирование торгового центра начинается с концептуальной идеи проекта и поиска арендаторов. Издержки строительства такого большого торгового центра очень большие. Компании, финансирующие проект, постоянно требуют предварительные договоры аренды, чтобы убедиться, что смогут вернуть свои деньги», - сказал Кулбокас.
