aA
Крупнейшая компания, занимающаяся недвижимостью, Ober haus прогнозирует, что в текущем году снижение цен на недвижимость в Литве не будет больше 10%. Несмотря на то, что недвижимость в Литве примерно на 20% дороже, чем в Латвии и Эстонии, некоторые строители пользующегося спросом жилья в Литве уже начинают поднимать цены.
В Таллине и Риге недвижимость дорожает, в Вильнюсе – дешевеет
© M.Jovaišos nuotr.

"С января по декабрь 2010 года цены не должны снизиться больше, чем на 10%", – сказал журналистам представитель Ober haus Саулюс Вагонис. Подобная тенденция будет наблюдаться во всех городах Литвы.

По его мнению, рынок недвижимости, по крайней мере в Вильнюсе, в этом году оживет, наблюдается больший интерес со стороны потенциальных покупателей.

По словам Вагониса, оптимизм внушают также низкие цены, более оптимистичная политика банков, уменьшение спроса. "Однако основные проблемы – это оживление экономики, по крайней мере формальное, на бумаге – все еще сокращающиеся зарплаты, неясные перспективы на рынке труда, эмиграция", – отметил эксперт.

Часть продавцов уже поднимает цены

В Литве, по сравнению с другими балтийскими странами, больше всего непроданных квартир новой постройки. Только в Вильнюсе их 2200. По подсчетам Ober haus, из этих 2200 квартир почти 40% построены компаниями, которые на сегодняшний день обанкротились или проходят процесс реструктуризации. У таких продавцов есть проблемы с реализацией товара, непонятны перспективы выполнения обязательств перед клиентом.

"Однако в отдельных случаях на рынке квартир в постройки у нас уже есть факты, когда строители, считающие себя надежными, которые решили проблемы ликвидности, понемногу начали поднимать цены", – сказал Вагонис.

В Таллине и Риге недвижимость уже дорожает

"В соседних странах уже есть признаки оживления цен – в Таллине цены в последнем квартале поднялись на 6%, в Риге – на 5%. Что будет в Вильнюсе – сложно сказать", – отметил Вагонис. В Эстонии экономика самая крепкая из балтийских стран. В Латвии – иные причины, там критически упали цены на жилье в старых домах – на 70%.

И все же, недвижимость в Литве на 20% дороже, чем в соседних странах. "Сегодня Вильнюс – самая дорогая столица балтийских стран, здесь цены на 15-20% выше, чем в Риге и Таллине. С другой стороны, и падение у соседей началось на полгода раньше, чем у нас", – отметил Вагонис. По словам эксперта, в Вильнюсе цены выше и потому, что город большой и "пузырь" здесь бы раздут больше.

Теперь самые свежие новости о Литве можно прочитать и на Телеграм-канале Ru.Delfi.lt! Подписывайтесь оставайтесь в курсе происходящего!

ru.DELFI.lt
Строго запрещено копировать и распространять информацию, представленную на DELFI.lt, в электронных и традиционных СМИ в любом виде без официального разрешения, а если разрешение получено, необходимо указать источник – Delfi.
|Populiariausi straipsniai ir video

TOP новостей

В Вильнюсе, Каунасе и Клайпеде вводится карантин, появятся новые ограничения  маски придется надевать и на улице (147)

Правительство Литвы в понедельник объявило о введении...

Экс-президент Литвы: "крестьян" накрыла вторая волна коронавируса (21)

Экс-президент Литвы Даля Грибаускайте сказала, что...

В красной зоне 21 муниципалитет, министр рассказал, что меняется (16)

Все больше муниципалитетов попадает в красную зону...

|Maža didelių žinių kaina