Директор службы банка Danske bankas Норбертас Жиоба говорит, что на такое сокращение могли повлиять два фактора – ухудшившиеся из-за возможной второй волны кризиса ожидания и принятые в конце осени Правила ответственного заимствования, в которых предусмотрено, что банк не может дать ссуду, составляющую более 85% от стоимости жилья.
«Если смотреть на тенденцию всего года, то в конце года произошел спад. Здесь значение имели два фактора – ухудшились ожидания и вступили в силу Правила ответственного заимствования. (…)Людям нелегко собрать начальный взнос», – сказал он. Он подсчитывает, что несколько лет назад банки предоставляли в месяц до 0,5 млрд. литов ссуд. Он уверен, что в ближайшее время рынок не поднимется.
Главный экономист банка Swedbank в Литве Нериюс Мачюлис отмечает, что заимствование несколько сократилось только по сравнению с концом прошлого года, что можно объяснить сезонностью.
«Например, перед праздниками люди берут больше ссуд. Обычно люди берут меньше, когда нет уверенности в финансовой ситуации в будущем, но с начала нынешнего года ожидания жителей стали улучшаться», – сказал он. Хорошие показатели заимствования в сентябре прошлого года он объясняет тем, что жители торопились взять ссуды, пока еще не вступили в силу Правила ответственного заимствования.
Центр регистра отмечает, что в феврале недвижимого имущества было куплено немного меньше, чем в первый месяц года. В феврале зарегистрированы 6064 сделки, в январе – 6506. Центр регистра объясняет, что рынок недвижимости претерпевает сезонное снижение активности, и обычно восстанавливается в марте – апреле.
