aA
Жители Литвы расценивают жилье не как вещь, а как особую ценность, примерно так, как в советское время расценивали автомобиль «Жигули», считает региональный директор и владелец Re/max Lietuva Жюльенас Галецкас.
Торговцы недвижимостью: жилье сейчас такое же дорогое, как в советское время "Жигули"
© DELFI skaitytojo nuotr.

По словам специалиста, этот взгляд со временем должен измениться, как изменилось и отношение к автомобилям, а это позволило утвердиться на рынке таким проектам, как City Bee, суть которого в том, что люди пользуются автомобилем необходимое количество часов и платят арендную плату.

«Я считаю, что мы должны признать, что жилье, как и автомобили, и другие вещи, все-таки является вещью, – сказал Галецкас. – А если это вещь, она должна служить, приведу пример с автомобилями. Я помню, что во времена моих родителей автомобиль «Жигули» был такой дорогой, за ним так ухаживали, но дать покататься другу было сложно – нужна была утвержденная нотариусом доверенность. Я думаю, что с жильем у нас похожая ситуация».

Он сказал, что не стоит гордиться тем, что около 80% жилья в Литве находится в собственности, а не сдается в аренду, так как это показывает, что жилье не служит людям, скорее, наоборот.

«Мы встречаемся с разными потребителями, которые должны принимать решения, и мы видим, что они часто служат жилью. Пытаются себя убедить, что жить в Электренай и каждый день мужу и жене ездить на работу в Вильнюс – это нормально: «мне нравится», «я думаю, пока еду», довольно уже говорить такие глупости», – сказал Галецкас.

Специалист утверждает, что люди должны пожить недалеко от рабочего места, чтобы увидеть разницу, сколько времени они экономят для себя и близких, если сокращают продолжительность дороги на работу.

«Не только время, но и горючее можно сэкономить, если позволить себе жить рядом с работой. Люди многое не ценят», – считает Галецкас.

Он сказал, что, хотя может показаться, что в таких странах, как США на рынке недвижимости хаос, все же система там есть.

«Около 40% снимают жилье, 20-25% являются инвесторами, которые сдают в аренду», – сказал Галецкас.

Говоря о поведении покупателей жилья, он удивлялся, что покупатели отказываются покупать жилье за 250 000 только потому, что продавец не снизил цену на 1000 литов, хотя покупатели не знают, сколько в конце концов заплатят банку из-за меняющихся процентных ставок. Есть и другая тенденция: люди видят красивое жилье, но не интересуются ценами на аналогичные объекты, и платят на несколько десятков тысяч больше, чем в среднем это стоит на рынке. Причина простая – покупают за наличные, и оценка имущества необязательна.

«Я разговаривал со своим брокером, она сказала, что двухкомнатную квартиру в Юстинишкес, 1985 года постройки, продала ха 180 000. Эта квартира два года назад стоила 140 000 литов. Сейчас такое на рынке бывает: людям не нужна оценка, они видят то, что им нужно, у них есть деньги, у родителей есть деньги, и покупают», – сказал специалист.

Он предположил, что, возможно, на это влияет не только возможность приобрести жилье без ссуды, но и отношение родителей, что детей надо обеспечить жильем, а не разрешать им снимать.

Теперь самые свежие новости о Литве можно прочитать и на Телеграм-канале Ru.Delfi.lt! Подписывайтесь оставайтесь в курсе происходящего!

ru.DELFI.lt
Строго запрещено копировать и распространять информацию, представленную на DELFI.lt, в электронных и традиционных СМИ в любом виде без официального разрешения, а если разрешение получено, необходимо указать источник – Delfi.
|Populiariausi straipsniai ir video

TOP новостей

В Литве открываются начальные школы: что делать родителям (11)

С 25 мая в Литве ученики начальных классов могут...

Экономист: реальный уровень безработицы выяснится во второй половине лета (8)

Реальный уровень безработицы, вызванный пандемией ,...

За сутки в Литве подтверждено 12 новых случаев коронавируса (10)

За минувшие сутки в Литве подтверждено 12 новых случаев...

|Maža didelių žinių kaina