Последний опрос Центробанка Литвы показал перемены на рынке недвижимости - больше банков прогнозирует снижение цен на недвижимость.
© DELFI / Karolina Pansevič

"Еще в начале 2017 года больше половины банков надеялись на рост цен, а сейчас стало больше тех, кто прогнозирует снижение цен. Изменились и ожидания банков в связи со здоровым и постепенным охлаждением рынка. В последние несколько лет рынок недвижимости в Литве был очень активным, количество сделок било рекорды, росли цены на жилье, поэтому, если бы этот процесс длился долго, то мог быть и перегрев", - сказал представитель ЦБ Андрюс Шкарнулис.

Опрос показал, что 5 из 9 действующих в Литве банков надеются, что цены на недвижимость в этом году не изменятся. В начале прошлого года почти все банки (9 из 10) прогнозировали рост цен на новые квартиры. Сейчас на рост цен на новые квартиры надеется лишь осин банк, он прогнозировал рост цен на 5%. По мнению 3 банков, цены снизятся: 2 прогнозировали спад цен на 5%, а 1 - на 5-10%.

Ожидания банков важны для рынка недвижимости, поскольку все больше жителей берет ипотечные кредиты. 5 лет назад на жилье брали кредиты треть покупателей, а сейчас 40%.

По словам Шкарнулиса, небольшой спад на рынке недвижимости прогнозировали уже со второй половины 2017 г. Если в первые 6 месяцев 2017 года рост составил 10,2%,то во втором полугодии - 6,9%.

Больше половины банков, которые участвовали в опросе, указали, что на рынке жилья наблюдается дисбаланс - предложение превысило спрос или цены не отвечали предложению. На рынке коммерческой недвижимости банки дисбаланса не заметили.

Оставьте свой комментарий
либо комментировать анонимно
Публикуя, вы соглашаетесь с условиями
Читать комментарии Читать комментарии

Треть работников в Латвии получают не более 450 евро в месяц "на руки" (7)

Во втором квартале 2018 года в Латвии нетто-зарплату...

В Литве белорусские соковыжималки продают в два раза дороже (14)

Соковыжималка белорусского производства в одном из...

Проверка придорожных кафе в Литве: результат вскрыл проблему (4)

Блюда, приготовленные из продуктов неясного...

Где дороже литовские овощи – на рынке или в магазине? (2)

На прилавках магазинов и рынков появились долгожданные...

Рынок подержанных авто: в Литву везут 11-летние дизельные автомобили (12)

Компания AutoTyrimai , проанализировав данные ПУ Regitra ,...

TOP новостей

Отпуск в Польше: действительно ли там все дешевле? (79)

О польском взморье написано уже так много, что с трудом...

В Москве прошел "Марш матерей" в поддержку обвиняемых по делу "Нового величия"

В Москве в среду вечером прошла акция "Марш матерей" в...

Профсоюзы Литвы поддерживают идею запрета на работу магазинов в выходные дни (31)

Профсоюзы Литвы положительно оценили предложение...

В Крекенаве Успение Богородицы важнее Нового года (2)

Крекенава - городок с населением меньше 2000 жителей, 15...