aA
Даже при покупке нового жилья еще нет гарантий, что заказчик в нем скоро поселится. Жители, которые приобрели жилье с частичной отделкой, должны некоторое время подождать, пока они заселятся в новые дома. Разработчики недвижимости отмечают, что время начать говорить о том, чтобы в Литве жилье продавалось только с полной отделкой.
Строители заговорили о переменах на рынке нового жилья
© „ReBank“ nuotr.

С точки зрения приобретения нового жилья Литва выделяется из ряда других европейских и скандинавских странах, где большинство или все квартиры продаются уже полностью оборудованными.

По словам президента Литовской ассоциации строителей Далюса Гедвиласа, в Эстонии более 90% квартир продаются с полной отделкой, в Латвии - около 50%, в Литве — около 10%.

"Почему? Первый аспект - не совпадает эстетический вкус клиента и того, что предлагается. Во-вторых, литовец думает, что сделает все дешевле, а это значит, что либо он нанимает незаконно, либо сам делает ремонт", - сказал собеседник.

Президент Ассоциации строителей говорит, что по его мнению, было бы намного лучше, если бы в Литве продавали только полностью оборудованное жилье.

"Мы объединям квалифицированные предприятия, которые в состоянии полностью оборудовать жилье, так что, по нашему мнению, разработчикам просто надо попробовать предлагать на рынке жилье с полной отделкой. Это позволило бы избежать недоразумений, когда один делает ремонт, заселяется, а другой начинает ремонтировать через через год, другой - еще позже, и, таким образом, из-за работ не работают лифты, кругом шум и пыль. Я думаю, что разработчики недвижимости находятся на достаточно зрелом уровне, чтобы иметь возможность предложить жилье с полной отделкой", - комментирует Д. Гедвилас.

По его словам, приобретение жилья с частичной отделкой может привести к другим проблемам как для владельца, так и для разработчика недвижимости.

"Позвонил мне мужчина и говорит: я дал мастеру, работающему по патенту, дорогую керамическую плитку, где квадратный метр стоит 60 евро. Оказывается, он не клеил такие плитки раньше и повредил их. Звонит человек в ассоциацию и спрашивает, как получить компенсацию: клиент не удовлетворен работой, а мастер говорит, что все нормально. В таких случаях пользователь не защищен от таких вещей. Кроме того, спор возникает и тогда, когда трудно решить, является ли дефект результатом отделочных работ или он был еще до их начала", - рассказывает он.

Директор Литовской ассоциации по развитию недвижимости Миндаугас Статулявичюс сказал, что разработчикам на рынке труда сложно конкурировать с существующими на рынке строителями, но говорить о продажах квартир с полной отделкой уже самое время.

"Никаких действий ассоциации или членов еще нет, но мы говорили и заявляли, что когда потребители делают отделку собственными силами, это практика характерна только для Литвы. Затем вылезает много дефектов и гарантийных жалоб от самих разработчиков. С переходом к устойчивому западноевропейскому рынку недвижимости квартиры должны продаваться с полной отделкой", - поделился своим мнением Статулявичюс.

Теперь самые свежие новости о Литве можно прочитать и на Телеграм-канале Ru.Delfi.lt! Подписывайтесь оставайтесь в курсе происходящего!

ru.DELFI.lt
|Populiariausi straipsniai ir video
|Maža didelių žinių kaina