Во втором квартале 2016 года в стране выдано 1179 разрешений на строительство новых домов. Это на 21,2% меньше, чем в тот же период прошлого года.
На 58,3% уменьшилось разрешений на строительство нежилых домов. Их выдали всего 213.
Представитель Ober-Haus Саулюс Вагонис сказал DELFI, что одна из причин этого - рост в прошлом году.
"В прошлом году многие спешили получить разрешение на строительство, поскольку сообщалось, что с 1 января 2016 года вступит в силу требование проектировать и строить дома энергетического класса A+", – сказал он.
Собеседник указал, что многие строитель, зная, что проектирование и строительство домов класса A+, означает большие расходы, хотели получить разрешения заранее.
Ту же причину назвал и представитель компании Inreal Арнольдас Антанавичюс.
"В прошлом году большинство владельцев земли спешили утвердить разрешения на строительство. Часто постройки проектировались только для того, чтобы обойти жесткие требования, которые вступили в силу с этого года. Эти требования вступят с 1 ноября, но в прошлом году еще не знали, что их вступление в силу отложат на более поздний срок", – указал он.
Антанавичюс также отметил, что число разрешений на строительство не означает, что строительство проходит в том же темпе.
"Уже в течение многого времени выдают разрешения на строительство, а на деле строек бывает на 30 или даже на 50% меньше. Этот документ действует много лет, поэтому необязательно начинать строительство сразу после получения разрешения", – сказал эксперт.
Во втором квартале 2016 года сократилось число завершенных строек. Департамент статистики указал, что за это время выполнили строительство на сумму 586,5 млн. евро.
По сравнению со вторым кварталом 2015г., было выполнено на 13,9% меньше строительных проектов.
Антанавичюс сказал DELFI, что это временное снижение.
"Поскольку за статистикой следят периодически, – сказал он. – В один квартал регистрируют меньше, в другой больше законченных построек. Есть естественные колебания в ту или иную сторону".
Представитель Inreal сказал, что темпы строительства в Литве сейчас впечатляют.
"Если посмотреть на число строек, особенно в столице, в Каунасе, Клайпеде, видно, что падения нет. Начинают новые проекты как в сегменте жилых многоквартирных, так и индивидуальных домов", – сказал Антанавичюс.
Вагонис также сказал, что рынок недвижимости растет, люди богатеют, строят дома.
