aA
В мае, по сравнению с апрелем, на рынке недвижимого имущества в Литве было затишье: снизилось количество продаж разного имущества. Но больше всего – на 9% - за месяц сократились продажи квартир. Специалисты объясняют, что произошло на рынке.
Специалисты объясняют, что произошло на рынке недвижимости
© Shutterstock nuotr.

«Рынок недвижимого имущества перед летом снизил обороты», - сообщил Центр регистра.

В мае активность рынка, по сравнению с апрелем, снизилась на 5%, а самое большое снижение зафиксировано на рынке квартир – почти на 9%: в апреле было продано 2402 квартиры, а в мае – 2193.

Во всей Литве в апреле было куплено 2378 квартир, на 6,6% больше, чем в марте.

«Скорее всего, отпуска у людей начались раньше, возможно, что и спрос снизился, продажи были относительно интенсивными до сих пор», - объяснил глава группы по исследованиям и аналитики компании Newsec в Балтийском регионе Миндаугас Кулбокас.

Глава группы Re&Solution Дарюс Рингайтис напомнил, что на снижение продаж могли повлиять и Положения об ответственном кредитовании, которые вступают в силу с ноября, а не с июля, как планировалось ранее.

«Возможно, в этом году люди торопились брать кредиты в связи с тем, что ужесточаются Положения об ответственном кредитовании, планировалось, что изменения вступят в силу с июля. Теперь ужесточение отложили, и жители не будут торопиться. Конечно, кажется, что и рынок насыщен, но, пока хорошие условия кредитования, люди покупают», - сказал он.

Глава департамента оценки и исследования рынка компании Ober-Haus Саулюс Вагонис считает, что изменения за последние месяцы все же не отражают существенных изменений на рынке.

«Это нормально, если один месяц более активный, другой может быть не таким активным. Если такая тенденция будет продолжаться несколько месяцев подряд (…), тогда можно будет говорить об изменениях. Меня не удивило бы, если бы продажи в мае были на 9% выше», - сказал собеседник.

По его словам, май – это весенний месяц, и в это время продажи квартир должны быть довольно активными, а активность традиционно снижается в июне – августе.

За год продажи существенно снизились

По сравнению с маем прошлого года, продажи квартир снизились на 17%, но это можно объяснить зафиксированными в 2014 году рекордами продаж жилья.

Продажи квартир снизились и в апреле этого года, по сравнению в тем же периодом прошлого года: за год они снизились на 23%.

В апреле активность рынка недвижимости была на 5,5% выше, чем в марте, но это на треть меньше, чем в апреле 2014 года, сообщил Центр регистра.

«Можно прогнозировать, что покупателям будет из чего выбирать. Но в связи с хорошо прогнозируемой динамикой сделок, продавцы недвижимости не должны снижать цены. Такой сценарий этого года специалисты Центра регистра называют оптимальным, выгодным для всех участников рынка», - прогнозировал в апреле Центр регистра.

Теперь самые свежие новости о Литве можно прочитать и на Телеграм-канале Ru.Delfi.lt! Подписывайтесь оставайтесь в курсе происходящего!

ru.DELFI.lt
Строго запрещено копировать и распространять информацию, представленную на DELFI.lt, в электронных и традиционных СМИ в любом виде без официального разрешения, а если разрешение получено, необходимо указать источник – Delfi.
|Populiariausi straipsniai ir video
|Maža didelių žinių kaina