«Они становятся все более популярными – клиентов с каждым днем все больше, люди сейчас очень ценят качество», - сказал глава филиала агентства недвижимости 011 Ромас Перминас. По его словам, роскошные апартаменты на взморье выбирают не только жители Литвы, но и отдыхающие из России, хотя их в Палангу приезжает немного.
«Это только миф, что в Палангу приезжает много россиян – все знают, что их здесь никогда не было», - сказал Перминас.
Собеседник отметил, что в последнее время популярностью пользуется жилье в отдаленных и более тихих местах.
«Например, Кунигишкес – мы это место называем маленькой Нидой, сейчас здесь участок 18-20 аров стоит около 150 000 – 200 000 евро, я считаю, что это высокая цена, несколько лет назад земля здесь была намного дешевле, - сказал представитель агентства 011. – Но дома здесь нестандартные и пользуются большим спросом».
Только в июне закончили оборудовать комплекс вилл Gintarinė smilga, здесь можно остановиться в трех двухэтажных домиках. Их площадь – 74 квадратных метра, а цена в сутки – 140 евро. Цена высокая, но в некоторых гостиницах за аренду обычной комнаты приходится платить и по 200 евро. Комплекс Gintarinė smilgа в Паланге особенный – владельцы оборудовали рядом обогреваемый бассейн.
«Это особенная вилла, здесь не только спокойно, но и есть бассейн – в Паланге их еще не хватает, - сказал Перминас. – Этот комплекс уже вызывает большую заинтересованность, тем более, что Кунигишкес – развивающийся и один из самых дорогих районов. Это место – для тех, кто хочет покоя».
Компании, торгующие недвижимостью, ежегодно отмечают, что растет заинтересованность в квартирах. Правда, в Паланге спросом пользуются не большие апартаменты, а квартиры площадью около 25 кв. м.
«Многие удивляются, что в Паланге доминируют маленькие квартиры – двухкомнатная квартира в Вильнюсе или Каунасе бывает площадью около 50 м, а здесь – всего 28, - сказал Перминас. – Такие квартиры очень популярны – их можно купить и за 45 000 евро».
Но, по словам собеседника, роскошные апартаменты – для состоятельных людей, и таких клиентов на литовском взморье хватает. Например, на ул. Кретингос в доме, построенном в 2011 г., мужчина продает трехкомнатную квартиру площадью 65 кв. м, в которой он оборудовал большую – 35 кв. м – террасу. Эта квартира также находится в тихом месте.
«А это уже большой плюс – желающих жить на шумных улицах Паланги немного, - сказал Перминас.
На ул. Кретингос цена аренды новых апартаментов на сутки колеблется от 100 до 130 евро, а за квартиру площадью около 30 кв. м в новом доме придется заплатить 80 000 – 100 000 евро. Приобрести роскошные апартаменты можно и в Кунигишкес – за дом площадью 85 кв. м сейчас хотят 200 000 евро.
«Цена высокая, но в Паланге такие цены – с каждым годом все дорожает, особенно это почувствовалось после введения евро, предприниматели стали все больше округлять цены, конечно, в сторону их повышения», - сказал собеседник. Он прогнозирует, что цены на жилье в Паланге в следующем году возрастут еще больше, хотя температура воздуха здесь – как лотерея.
