aA
В Вильнюсе снова активно строится новое жилье, но знает ли кто-нибудь, как в будущем должны выглядеть целые районы столицы? Собеседники DELFI утверждают, что Вильнюсу еще далеко до заселенности западных городов, хотя в старых районах ежегодно появляется тысяча новых квартир.
Почему строительство домов в Вильнюсе сейчас лучше, чем до кризиса
© DELFI / Šarūnas Mažeika

Главный архитектор-урбанист компании Sweco Мигдаугас Пакальнис утверждает, что сейчас ситуация лучше, чем в докризисные времена, но все равно Вильнюс развивается хаотично.

«Кто-то купил участок, появилось новое строение. Развитие разбросано по всему городу. Но могу сказать, что то, что сейчас происходит в сфере строительства жилья, лучше, чем было до кризиса. В докризисные времена застраивались новые территории вокруг города, были странные решения, продиктованные странной выгодой: строишь объект, продаешь его, а проблемы создания инфраструктуры оставляешь самоуправлению и жителям. Сейчас, мне кажется, меньше таких проектов», - сказал архитектор.

Кроме окраин города, новые дома строятся сейчас в микрорайонах Жирмунай, Жверинас, Науяместис.

«Очень хорошо, что строительство вернулось на территорию города. Сейчас больше перестраиваются территории бывших заводов и другие заброшенные территории. Это очень положительная тенденция», - сказал Пакальнис.

По его мнению, во многих западных странах не строится один отдельный дом, а происходит перепланировка целых кварталов, об этом дискутируют с проживающими там людьми.

«Обязанность самоуправления – позаботиться, чтобы город был спланирован, знать, как будет меняться какая его часть. Например, знаем ли мы, как изменится микрорайон Жирмунай? Ничего не знаем. Знаем ли, какое будущее ожидает Каролинишкес? Или мы только утеплим и оставим, или построим новые дома? Не знаем», - сказал Пакльнис.

По мнению архитектора, мэрия должна подготовить конкретные проекты, как должны выглядеть отдельные части города, тогда бизнес и жители будут знать, что делать и чего ожидать.

Пакальнис подсчитывает, что, если эффективно использовать территории, в Вильнюсе может жить около миллиона человек. Сейчас в Вильнюсе около 0,5 млн. жителей.

Почему больше покупают

Президент Литовской конфедерации промышленников Робертас Даргис утверждает, что Вильнюс, по сравнению с плотностью в Западной Европе, населен не густо.

По его словам, сейчас активность жителей в приобретении жилья обусловлена тем, что они откладывали это в кризис, а также снизившимися процентами за вклады в банках, низкими процентами за ссуды и неуверенностью из-за введения евро.

По его словам, демографическая ситуация в Литве не очень хорошая, поэтому люди чаще всего покупают новое жилье, чтобы улучшить условия жизни.

По данным компании Ober-haus, предоставляющей услуги по недвижимому имуществу, 60 процентов всех новых многоквартирных домов строится в старых районах Вильнюса, а на окраине города, в Перкункемисе, Пилайте, Сантаришкес и Висоряй – 40% сроительства.

По подсчетам представителя компании Саулюса Вагониса, в основной части города за год должно строиться примерно по тысяче квартир, или в среднем по 20 новых многоквартирных домов.

В прошлом году в Пилайте, Пашилайчяй, Сантаришкес, Висоряй было построено 620 квартир, а в остальной части Вильнюса – 727 квартир.

В этом году в Вильнюсе будет построено около 2600 новых квартир, в 2015 г. – 1800, а, например, в 2007 году было построено 6000 квартир.

В центральной части города и в старом городе сейчас строится или планируется 12 многоквартирных домов, в которых будет 600 квартир.

Теперь самые свежие новости о Литве можно прочитать и на Телеграм-канале Ru.Delfi.lt! Подписывайтесь оставайтесь в курсе происходящего!

ru.DELFI.lt
|Populiariausi straipsniai ir video

TOP новостей

Здоровье детей резко ухудшается: какие ошибки совершают родители? (13)

Хроническое воспаление щитовидной железы или диабет -...

Повышение цен на услуги красоты литовцам нипочем: заказы выросли в 9 раз (50)

Карантин кардинально изменил бизнес сферы красоты,...

За сутки в Литве подтверждено 7 новых случаев коронавируса (92)

За минувшие сутки в Литве подтверждено 7 новых случаев...

|Maža didelių žinių kaina