Жаркое лето расшевелило на взморье и рынок недвижимости. "Были такие люди, которые в жару думали о собственном жилье на взморье, чтобы в любой момент туда приехать и иметь место для отдыха, а не метаться по гостиницам. Однако таких сделок были единицы, а не десятки", - сказал глава агентства недвижимости Aidila Альгимантас Бружас.
"Несмотря на мнение, что Палангу скупают россияне, это не так. Граждане других стран купили около шестой части всех проданных квартир, в которые приезжают отдыхать", - продолжил он.
По его словам, россияне этим летом были пассивнее, зато активнее стали белорусы. "Видно, на это повлияла ситуация в Крыму, где неясна как политическая, так и иная обстановка. Белорусы отдыхали в Крыму, покупали там второе жилье, но произошло, что произошло, они активнее стали интересоваться недвижимостью в Литве. Тем более, что в Палангу из Минска можно приехать на машине", - сказал собеседник.
Глава Ober-Haus в Клайпедском регионе Линас Юозайтис также сказал, что второе жилье на взморье чаще всего покупают литовцы - вильнюсцы и каунасцы. "Иностранцы составляют небольшую часть покупателей. По нашим подсчетам, они составляют 3-4% от всех покупателей - это россияне, белорусы и немцы", - рассказал Юозайтис.
В настоящее время покупателей привлекают цены на недвижимость. По словам Бружаса, они на 30-40% ниже, чем в 2007-2008 гг.
По словам экспертов, цена на квадратный метр жилья в Паланге колеблется в пределах 4000-8000 за кв. м, а в Ниде – 8000-12 000 литов.
"Конечно, все интересуются новым жильем, однако не всем оно по карману, тогда смотрят квартиры в старых домах. В Паланге самая привлекательная зона от клайпедско-лиепайского шоссе в сторону моря. Литовцы обычно покупают компактные двухкомнатные квартиры, а иностранцы предпочитают большие апартаменты - 4-комнатные", - рассказал Бружас.
По словам Юозайтиса, основное требование, которое выдвигают клиенты - регулируемая или независимая система отопления, чтобы зимой не было больших расходов.
Бружас отметил, что часть покупателей приобретает несколько квартир, их они сдают летом в аренду.
"Недвижимость - всегда хорошая инвестиция, особенно на взморье. Поэтому покупателей жилья на море меньше не становится, их число понемногу растет", - подытожил он.
