«В декабре ко мне обратилась не одна семья, так как пенсионеры, проживающие в квартирах, где даже нет коммунальных услуг, были вынуждены платить в три раза больше – по 200 евро. Такие цены их шокировали, у них нет таких денег», - сказал член Сейма, консерватор Арвидас Анушаускас.
Но вице-мэр Вильнюса Гинтарас Палуцкас утверждает, что новый порядок должен решить проблему нехватки социального жилья, а Анушаускас или неправильно интерпретирует статистику, или сознательно ее искажает.
«Большая часть этих квартир по умолчанию являются «служебными». Там люди живут, не представляя деклараций о доходах и имуществе. К нам постоянно обращаются с жалобами: «Почему они ездят на BMW или Mercedes, а живут в квартире самоуправления? Сделайте что-нибудь», - рассказал социал-демократ.
Большая очередь
По данным Вильнюсского самоуправления, сейчас в очереди на социальное жилье – 6892 лица или семьи. Это в восемь раз больше количества социальных квартир в городе. Сейчас их 1300.
Палуцкас рассказал, что всего несколько социальных квартир сейчас не занято, так как одни жители выселяются, квартиры надо ремонтировать.
«В начале 2015 года таких квартир было неоправданно много – более 120. Сейчас осталось 20-25», - сказал вице-мэр.
Всего квартир самоуправления в Вильнюсе 2660. Они все сданы в аренду по долгосрочным договорам, и ротации здесь практически нет. «Они никогда не освобождаются и не решают проблему очереди», - сказал Палуцкас.
Аренда подорожала для 2476 жителей
По данным Анушаускаса, которые представило самоуправление, в связи с новым порядком аренда подорожала в 1559 квартирах самоуправления и 917 социальных квартир.
«Только для 168 семей из Шнипишкес плата повысилась в 3 раза, для 376 из Старого города и Жверинаса – в 3,5 раза. В новых микрорайонах Вильнюса цена на квартиры самоуправления повысилась в 2,5 раза», - говорится в обращении члена Сейма к премьеру Альгирдасу Буткявичюсу, министру социальной защиты и труда Альгиманте Пабединскене и мэру Вильнюса Ремигиюсу Шимашюсу. В нем Анушаускас предлагает изменить решение правительства так, чтобы цена на аренду квартиру самоуправления не могла повышаться, если в ней совсем нет удобств, или квартира в очень плохом состоянии, и за последние 5 лет не проводился текущий или капитальный ремонт.
Но непохоже, что предложение члена Сейма будет учтено. Директор предприятия самоуправления Vilniaus miesto būstai Тадас Бальсявичюс сказал DELFI, что, по его мнению, цены повысились незначительно. «Аренда квартир самоуправления повысилась, это случилось из-за того, что был введен коэффициент поправки рынка, который зависит от микрорайона и колеблется от 1,2 до 3,5», - объяснил он.
Собеседник отметил, что больше всего подорожали квартиры самоуправления в Старом городе и Жверинасе, но в Григишкей и Новой Вильне цены даже снизились.
Полученные сведения показывают, что среди квартир самоуправления и социальных квартир есть и такие, которые подешевели, и такие, которые подорожали. На некоторые цены не изменились. Например, аренда квартиры самоуправления на ул. Стиклю подорожала с 84,13 до 224,39 евро в месяц. На ул. Юодшилю цена снизилась с 33,91 до 9,07 евро, на ул. Архитекту – почти не изменилась.
Изменения произошли и в социальном жилье. Например, на ул. Жиду аренда жилья подорожала с 30,81 до 56,86 евро. Цена на аренду квартиры на ул. Геню снизилась с 35,16 до 22,79 евро, а на ул. Гележинё Вилко повысилась на 14 центов, до 40,62 евро.
Больше всего подорожали деревянные дома
Палуцкас согласился, что цены на аренду сильно изменились. По его сведениям, больше всего подорожала аренда 150 квартир в центре столицы, или в деревянных домах.
«Деревянные дома подорожали из-за того, что необходимо собрать немало средств, чтобы их восстановить или отстроить. Жизненный цикл деревянного дома – около 50 лет, а кирпичные могут стоять 120 и более лет», - сказал он.
Предлагают альтернативы
Палуцкас сказал, что недовольные повышением цен жители квартир самоуправления могут воспользоваться несколькими предлагаемыми альтернативами. Прежде всего, они могут приватизировать квартиру, в которой живут. Но Анушаускас сказал, что живущие в этих квартирах люди сделать этого не могут, так как они пенсионеры, и кредиты им никто не дает. Во-вторых, они имеют право на социальную поддержку, могут переписать долгосрочный договор аренды социального жилья, и цена на аренду будет меньше, но тогда им придется декларировать имущество и доходы.
Вице-мэр напомнил ожидающим в очереди на социальное жилье вильнюсцам, что они могут просить у самоуправления компенсации, которые могли бы использовать для аренды жилья на общем рынке.
«Это хорошая идея, так как самоуправление не построит и не купит столько, чтобы за два-три года решить проблемы жилья», - сказал он. – Но эта система не действует, так как сдающие квартиры не хотят заключать официальные договоры и выходить из тени. Кроме этого, они не хотят сдавать квартиры социально поддерживаемым людям».
Но система компенсаций в Литве почти не действует. В 2015 году ею воспользовались только 24 человека или семьи, но ни один из них не живет в Вильнюсе.
