В последнее время возникает много вопросов. Специалисты уверяют, что перемены будут, но не сразу с введением евро.
По словам старшего экономиста банка Swedbank Нериюса Мачюлиса, введение евро на цены на недвижимость не влияет – из-за этого не увеличатся расходы на строительство, не появятся и покупатели из-за рубежа.
"Правда, ожидание введения евро совпало с оживлением на рынке труда – снижением безработицы и началом роста средней зарплаты. Поэтому вырос спрос и число сделок, а затем начался рост цен. Весной этого года в Вильнюсе средние цены на квартиры были на 20% выше, чем год назад. Однако, по оценке Swedbank, нет экономических причин для роста цен, решение о покупке жилья связывать с введением евро не стоит", – сказал специалист.
"Факт введения евро настолько влияет на рынок недвижимости, насколько это отвечает ожиданиям покупателей и их желанию инвестировать в недвижимость. Мы заметили, что введение евро положительно действует на ожидания покупателей в Литве, поэтому мы можем надеяться, что рынок останется активным, а это создает предпосылки для роста цен", – убежден представитель компании Inreal Арнольдас Антанавичюс.
По его словам, нет смысла ждать введения евро, если ты хочешь купить жилье, поскольку условия финансирования сейчас очень благоприятные, а выбор на рынке большой и растет с каждым днем - появляется все больше новых проектов.
Не ждать введения евро покупателям рекомендует и представитель компании Ober-Haus Саулюс Вагонис.
"Если человек ищет жилье, то ему нужно меньше внимания обращать на прогнозы роста или падения цен. Прогнозы - ненадежная вещь, они могут и не оправдаться", – убежден специалист.
По его словам, страх людей перед сменой валюты вызван и оживлением рынка недвижимости, однако основной его фактор, по мнению Вагониса, - повышение прожиточного уровня жителей Литвы.
Представитель портала Alio.lt Нериюс Пакетурас сказал DELFI, что в настоящее время на рынке недвижимости заметно оживление.
"Стало больше объявлений, в которых люди ищут жилье или продают", - сказал он.
По данным Alio.lt, vоднокомнатную квартиру в Вильнюсе можно купить за 100 000- 150 000 литов, в Каунасе – за 50 000- 100 000, в Клайпеде – за 50 000-150 000 литов.
