В Литве рынок недвижимого имущества постепенно трансформируется: в августе этого года продано на 15% больше частных домов, чем в тот же период прошлого года. Эксперты объясняют, почему формируется такая тенденция.
Daugiabutis ir namas
© DELFI

В августе в Литве было продано 900 частных домов, это почти на 15% больше, чем в августе 2014 г. Популярность квартир не изменилась – в августе их было продано 2500.

«Молодые семьи теперь могут купить дом, так как их цена приблизилась к цене 3-комнатной квартиры, в зависимости от места», - сказал представитель компании Re&Solution Дарюс Рингайтис.

Он отметил, что если у семьи есть 100 000 евро, она охотнее выберет дом или коттедж за городом, чем 3-комнатную квартиру в городе с частичной отделкой.

«Семьи с детьми выбирают, например, коттедж в Павильнисе, потому что дети могут играть во дворе», - считает собеседник.

Эксперт объяснил, что выбор дома или квартиры зависит от потребностей.

«Если человек живет один, или в семье два человека, сомневаюсь, что им нужен дом, потому что будет слишком много площади, за которой требуется уход. Но если есть дети дошкольного возраста, то они могут играть в собственном дворе».

Собеседник считает, что продажи домов будут продолжать расти, так как спрос есть, но не так быстро. «Если говорить о коммунальных расходах, содержание дома или коттеджа не обойдется дешевле, чем содержание квартиры, ведь возможно что придется менять котел, покупать газонокосилку, ремонтировать крышу, и на отопление расходы большие. Когда покупаешь такое имущество, все это часто не учитываешь, но эти расходы есть», - сказал Рингайтис.

Гендиректор компании по недвижимому имуществу Veikmė Эугениюс Заремба не верит, что с детьми лучше жить в доме или коттедже, но согласен, что квартиру или дом люди выбирают в зависимости от своих потребностей.

«Есть преимущества в домах и коттеджах, но если они находятся далеко от города, то, видимо, у семьи много денег и времени, если может выделять ресурсы на поездки. И возможно, что у них есть двор, куда можно выпускать детей. Но сколько у ребенка будет друзей? А если у соседей не будет детей, или они будут другой возрастной группы? Когда вокруг около 20 детей, легче выбрать 3-4 друзей, формируются социальные связи», - сказал собеседник.

Президент Литовской ассоциации строителей Далюс Гедвилас считает, что строительному сектору хорошо, и если покупают квартиры, и если покупают дома, главное, чтобы у жителей были доходы на приобретение такого имущества.

«В Литве стабилизировался рынок труда, зарплаты постепенно растут, а банки более охотно дают кредиты, и жители не хотят откладывать решение о покупке жилья», - сказал Гедвилас.

«Департамент статистики сообщил, что в последние годы постепенно снижалась площадь жилья: за десять лет площадь среднего жилого дома снизилась почти на 10-11 кв. м, до 146 кв.м. Жители Литвы стали больше путешествовать, и увидели, как скандинавы удобно устраиваются в маленьких практичных домах, и эта тенденция приходит в Литву», - сказал Гедвилас.

По его словам, раньше жители Литвы хотели большие дома, так как в советское время жилой площади не хватало, и люди планировали жилье для нескольких поколений. «Сейчас они понимают, что жилье может быть небольшим, но комфортным, и содержать его недорого», - сказал Гедвилас.

По его словам, есть вероятность, что и в сентябре продажи домов будут больше, чем в тот же период прошлого года.

Строго запрещено копировать и распространять информацию, представленную на DELFI.lt, в электронных и традиционных СМИ в любом виде без официального разрешения, а если разрешение получено, необходимо указать источник – Delfi.

Польский эксперт: налог на активы банков вреден для банков, клиентов и экономики (2)

В то время как правящие в Литве обсуждают возможность...

Новые рейсы из Литвы: Стокгольм, Копенгаген и Осло

Норвежская авиакомпания Norwegian Air Shuttle в следующем году...

Управляющий франчайзингом Burger King учредил компанию в Литве (6)

Крупнейшая эстонская судоходная компания Tallink Grupp,...

Avitelos prekyba завершила сделку по приобретению Elektromarkt

Компания торговли бытовой техникой Avitelos prekyba завершила...

Ведётся подготовка к реконструкции участка Via Baltica до границы с Польшей

Дирекция дорог Литвы готовится к реконструкции участка...

TOP новостей

Что надо знать, чтобы получить компенсацию на покупку автомобиля  заявки подали 32 человека (10)

С начала ноября в Литве можно получить компенсацию на...

Живущий в Литве иранец за нее готов идти воевать: ведь здесь растут мои дети (143)

Шаурма (Kebabai) – такая вывеска висит на фасаде одного из...

Парламент Литвы одобрил предложенный проект налога на недвижимость (22)

Парламент Литвы в первом чтении одобрил предложенный...