Уютное зеленое укромное место в Вильнюсе, привлекающее людей, предпочитающих покой и желающих поселиться вдали от городской суеты. Так эксперты характеризуют Байорай, где чаще поселяются не те жители, которые родились в Вильнюсе, а приехавшие из других городов и районов Литвы, сказано в пресс-релизе.
Bajorai
© Bendrovės archyvas

"Чаще всего покупатели - приезжие из небольших городов, например, Друскининкай или Аникщяй. Они провели детство в собственном доме, привыкли к большому пространству. Стандартные многоквартирные дома столицы для них - чужды, им не нравятся спальные районы, им хочется покоя и зелени", – сказал Юстинас Шавельскис, глава проектов компании Eika.

Он выделил три группы покупателей, ищущих жилье в Байорай: это молодые пары, вступающие в брак и планирующие пополнение семьи, семьи с детьми и люди старшего возраста, которые уже вырастили детей, которые хотят наслаждаться жизнью вдали от города.

"Чаще всего Байорай – первое место жительства пар и семей с детьми. Такие семьи ищут жилье в Ерузале, Висоряй, Веркяй и Байорай. Однако из-за большого выбора предпочитают Байорай", – сказал Шавельскис.

По данным компании, сейчас в Байорай продают 160 квартир. Физические лица строят там коттеджи и частные дома. По данным экспертов, сейчас фиксируется максимальное количество предложений в этом районе за всю его историю.

"Продажи нового жилья здесь активизировались два года назад, когда начали строить кварталы. До сих пор были лишь небольшие инвесторы, строившие частные дома, двухквартирные дома и коттеджи", – сказал Шавельскис.

Покупатели ценят Байорай за покой, небольшую интенсивность, квартиры с террасами, невысокие дома – здесь строят здания не выше 4 этажей с внутренними дворами.

"Байорай – наверное единственное место в Вильнюсе, которое не интересует инвесторов, покупающих жилье для аренды. Такие инвесторы покупают небольшие квартиры, а в Байорай самые небольшие квартиры - 2-комнатные площадью 40 кв. м. Поэтому новоселы живут среди соседей-единомышленников, ценящих окружение и покой", – сказал Шавельскис.

Согласно подсчетам, квартиры новой постройки в Байорай стоят 1550 евро за кв. м. Цены зависят от площади жилья. Чем площадь больше, чем цена меньше.

Если семья хочет купить квартиру площадью 50 кв. м с полной отделкой, бытовой техникой, то им потребуется 100 000 евро. Если семья захочет взять такой кредит на максимальный срок, то каждый член семьи должен получать зарплату не меньше 700 евро.

Выручка Lietuvos oro uostai в этом году выросла до 37 млн евро

В январе-сентябре этого года выручка находящегося в...

Миссия МВФ начинает свою работу в Литве (8)

Миссия Международного валютного фонда ( МВФ ) в пятницу...

В Клайпеду прибыл новый крупный груз СПГ из Норвегии (4)

В пятницу в Клайпеду прибыла новая крупная партия...

Мистические цены на сливочное масло: почему дорожает, если дешевеет? (20)

В третьем квартале этого года, по сравнению со вторым,...

TOP новостей

"Проект века": проблем с парковкой возле клиник Каунаса больше не будет (13)

Найти место рядом с клиниками Каунаса в час-пик -...

В Литве работает приносящий миллионы "бизнес": люди верят, что разбогатеют (32)

Киберпространство - отличная среда для преступников,...

Необычно теплый ноябрь еще удивит: долгосрочные прогнозы на этот месяц (1)

Оставшиеся недели ноября будут радовать необычно...

СМИ: предлагается прекратить финансирование частных школ (42)

Предлагается сократить государственное...

Члены Сейма уже израсходовали 85% средств на командировки в этом году (7)

В этом году членам Сейма и сопровождающим их лицам на...