Уютное зеленое укромное место в Вильнюсе, привлекающее людей, предпочитающих покой и желающих поселиться вдали от городской суеты. Так эксперты характеризуют Байорай, где чаще поселяются не те жители, которые родились в Вильнюсе, а приехавшие из других городов и районов Литвы, сказано в пресс-релизе.
Bajorai
© Bendrovės archyvas

"Чаще всего покупатели - приезжие из небольших городов, например, Друскининкай или Аникщяй. Они провели детство в собственном доме, привыкли к большому пространству. Стандартные многоквартирные дома столицы для них - чужды, им не нравятся спальные районы, им хочется покоя и зелени", – сказал Юстинас Шавельскис, глава проектов компании Eika.

Он выделил три группы покупателей, ищущих жилье в Байорай: это молодые пары, вступающие в брак и планирующие пополнение семьи, семьи с детьми и люди старшего возраста, которые уже вырастили детей, которые хотят наслаждаться жизнью вдали от города.

"Чаще всего Байорай – первое место жительства пар и семей с детьми. Такие семьи ищут жилье в Ерузале, Висоряй, Веркяй и Байорай. Однако из-за большого выбора предпочитают Байорай", – сказал Шавельскис.

По данным компании, сейчас в Байорай продают 160 квартир. Физические лица строят там коттеджи и частные дома. По данным экспертов, сейчас фиксируется максимальное количество предложений в этом районе за всю его историю.

"Продажи нового жилья здесь активизировались два года назад, когда начали строить кварталы. До сих пор были лишь небольшие инвесторы, строившие частные дома, двухквартирные дома и коттеджи", – сказал Шавельскис.

Покупатели ценят Байорай за покой, небольшую интенсивность, квартиры с террасами, невысокие дома – здесь строят здания не выше 4 этажей с внутренними дворами.

"Байорай – наверное единственное место в Вильнюсе, которое не интересует инвесторов, покупающих жилье для аренды. Такие инвесторы покупают небольшие квартиры, а в Байорай самые небольшие квартиры - 2-комнатные площадью 40 кв. м. Поэтому новоселы живут среди соседей-единомышленников, ценящих окружение и покой", – сказал Шавельскис.

Согласно подсчетам, квартиры новой постройки в Байорай стоят 1550 евро за кв. м. Цены зависят от площади жилья. Чем площадь больше, чем цена меньше.

Если семья хочет купить квартиру площадью 50 кв. м с полной отделкой, бытовой техникой, то им потребуется 100 000 евро. Если семья захочет взять такой кредит на максимальный срок, то каждый член семьи должен получать зарплату не меньше 700 евро.

Квартира за 30 000 евро в Вильнюсе: какие есть варианты (26)

Один из основных факторов, ограничивающих во время...

Временно останавливаются торги акциями Grigeo

В пятницу на Вильнюсской фондовой бирже Nasdaq временно...

В прошлом году пассажиропоток airBaltic в Литве вырос на 18% (1)

Латвийская авиакомпания airBaltic в 2019 году обслужила в...

TOP новостей

Квартира за 30 000 евро в Вильнюсе: какие есть варианты (26)

Один из основных факторов, ограничивающих во время...

В Литве для желающих развестись - новые требования и расходы (24)

С Нового года в Литве вступил в силу закон об...

Перекрестки превратились в капканы, но только по вине водителей (2)

Все чаще ДТП происходят в местах пересечения дорог....

С января повышенные пенсии в Литве получили не все (7)

Фонд социальной защиты и труда (" Содра ") начал...