По его словам, в прошлом году на рынке отмечены и качественные изменения: уменьшилось число спекулянтов, покупатели стали предъявлять более высокие требования, а продавцы готовы идти на уступки.
В 2007 году цены на жилье в Вильнюсе наименее заметно изменились в престижных районах (Центр, Сянаместис, Ужупис, Жверинас) – на 5-8%. В других районах цены подросли примерно на 15%, а в пользующихся высоким спросом спальных районах столицы цены на жилье подскочили до 18% и в конце года здесь квадратный метр оценивался в 4800-7500 литов.
Цены на дома и земельные участки под Вильнюсом подверглись символической коррекции (в отдельных районах цены снизились на 5-10%). Заметно снизился интерес к участкам сельскохозяйственного назначения.
За год цены на жилье в Каунасе выросли в среднем на 39%. Наиболее заметно подорожали квартиры в спальных районах второго по величине города Литвы – до 50%. Квартиры в престижных районах Каунаса повысились в цене до 30%. Индивидуальные дома в Каунасе в прошлом году подорожали в среднем на 26%.
Квартиры в Клайпеде в 2007 году подорожали в среднем на 30%. Но по уровню цен Клайпеда не уступает столице и даже выходит в лидеры. Квадратный метр жилья в портовом городе оценивается в 4800-10 000 литов. Индивидуальные дома в Клайпеде подорожали на 7%, земельные участки жилого назначения – на 40%. Участки возле моря выросли в цене почти вдвое.
