Но вместе с тем, отмечается, что сдающие квартиры начинают более благосклонно относиться к литовцам, так как иностранцы не всегда надежны.
Брокер недвижимого имущества Симас Санаевас сказал DELFI, что примерно 90% его клиентов – иностранцы. Дорогие квартиры часто нужны скандинавам, немцам и россиянам, которые приезжают руководить отделениями международных компаний.
«Иностранцам нужно большое пространство. Например, недавно была сдана квартира площадью 250 кв. метров, цена аренды – более 10 000 литов. Там будет жить семья из трех человек. Это уже не первый случай, когда съемщики хотят квартиру не менее 150 кв. метров», – сказал собеседник.
Жители Литвы, по его словам, редко снимают дорогие квартиры, и им не нужна большая площадь.
«Жители Литвы обращают внимание на то, чтобы квартира была в доме новой постройки, чтобы меньше надо было платить за коммунальные услуги. Также их интересуют возможности парковки», – сказал он.
По его словам, самые роскошные квартиры концентрируются в Старом городе, в Ужуписе, Жверинасе, на ул. Чюрлёнё. Также съемщиков привлекают квартиры в небоскребах, например, в Helios City.
Иностранцы оставили долги
Глава компании Nuomos biuras Мартинас Шульнюс сказал, что главное для роскошной квартиры – ее место.
Больше всего таких квартир сдается в Старом городе и районе Науяместис, другая часть расположена в микрорайонах Жверинас и Антакальнис, где немало частных домов.
«Если раньше владельцы квартир были склонны сдавать иностранцам, то в последнее бремя их интересуют и жители Литвы, вернувшиеся из-за границы или имеющие здесь бизнес, работающие в международных компаниях», – сказал Шульнюс.
По его словам, неприятные сюрпризы преподносят и иностранцы.
«Иностранные съемщики тоже бывают разные: некоторые уезжали, забыв оплатить долги. Более надежны сотрудники посольств, так как им выделяются средства на жилье», – сказал собеседник.
Для тех, кто ищет дорогую квартиру в Вильнюсе, выбор сейчас не очень большой. Судя по объявлениям, есть всего несколько квартир, которые сдают за 10 000 или более литов.
За квартиру площадью 200 квадратных метров в Жирмунай просят 10 500 литов в месяц. А за квартиру площадью 197 кв. метров в Жверинасе – 10 000 литов. Но по фотографиям видно, что квартира не полностью оборудована.
