В странах Балтии за первый квартал этого года ссуды на жилье больше всего брали жители Эстонии, хотя в этой стране больше росли цены на жилье. Жители Литвы берут больше ссуд, чем латыши, но, если сравнить средний размер ссуды и среднюю зарплату в странах Балтии, жители Литвы должны работать дольше, чтобы вернуть ссуду.
«В Литве, особенно в Вильнюсе, цены на недвижимость совсем не маленькие, а средняя зарплата на 35% ниже, чем в Эстонии. Житель Литвы должен работать примерно 7 лет и 4 месяца, чтобы накопить сумму средней ссуды», – сказала представитель банка Swedbank Юрате Гумуляускене.
Несмотря на то, что литовцы дольше выплачивают ссуды, они выбирают более просторные квартиры, и чаще, чем латыши и эстонцы, ищут жилье в новых многоквартирных домах.
«Площадь средней квартиры примерно на 10 квадратных метра больше, чем квартиры, которые выбирают в Латвии и Эстонии. [...] Дома, которые приобретают литовцы, среднего размера. Латыши склонны выбирать более просторные частные дома», – сказала Гумуляускене.
Эксперты по недвижимому имуществу отмечают, что при выборе жилья все чаще внимание привлекают коттеджи, цены на которые в Вильнюсе составляют от 300 000 до 350 000 литов, а в Каунасе – около 250 000 литов.
«За последние два года стали популярны коттеджи. Цены на них почти такие же, как на квартиры. Разница только в оборудовании – надо больше средств, чтобы оборудовать жилье такого типа. [...] Людям нетрудно, продав 2-3-комнатную квартиру в многоквартирном доме старой постройки, купить и оборудовать коттедж», – сказал заместитель гендиректора компании Ober-Haus Ремигиюс Плетерас.
Специалисты не сомневаются, что в перспективе жилье будет дорожать – так было в Эстонии после введения евро.
