aA
Рынок вильнюсских торговых центров растет: в них почти не осталось свободного пространства для потенциальных арендаторов. Поэтому вскоре в городе должен появиться еще один или даже несколько торговых центров, говорит в сообщении для печати глава группы по исследованиям и аналитике компании по консультированию по вопросам недвижимости Newsec в Балтийском регионе Миндаугас Кулбокас.
Эксперт: в торговых центрах Вильнюса скоро не хватит места
© DELFI / Mindaugas Ažušilis

«В Вильнюсе уже несколько лет не появлялись новые крупные торговые центры. А нынешние арендаторы растут и развиваются, приходят и новые. Хороших мест для торговцев нет. Поэтому вероятно, что вскоре появятся новые торговые центры», - сказал Кулбокас.

По его словам, в последнее время меняются и привычки покупателей: они становятся все более прихотливыми, хотят сделать покупки как можно быстрее и как можно ближе к месту жительства, найти большой выбор товаров, развлечений и услуг в одном месте.

«На рынке можно заметить тенденцию: часть торговцев выбирают торговлю по интернету и освобождают пространство в торговых центрах, а на их место приходят поставщики услуг. Сегмент услуг становится все более важным критерием при выборе покупателем торгового центра. Все экономят время и хотят сделать все в одном месте – сделать покупки, зайти в банк, спортивный клуб, другие места. Хорошему торговому центру уже недостаточно много магазинов одежды», - сказал Кулбокас.

По мнению эксперта, новый торговый центр должен сразу предложить не только привлекательное пространство для арендаторов, но и как можно больше развлечений. Существующие центры, по его словам, также должны инвестировать в сегмент новых услуг и развлечений, иначе потеряют покупателей.

«Торговый центр – это не здание, он должен быть живым и соответствовать потребностям покупателей. Если торговые центры этого не делают, они постепенно вынуждены снижать цены или теряют ценность», - сказал эксперт.

Возможности расширения рынка показывают и цифры. По данным Департамента статистики, в 2011-2014 г. средняя зарплата жителей Литвы росла на 3-5% ежегодно, похожий рост прогнозируется и на ближайшие 4 года. Средние расходы также в этот период возросли на 4-5%. Эксперты Newsec считают, что похожие темпы роста будут до 2018 г. Кроме этого, отмечается, что в городах Литвы, за исключением Вильнюса, снижение количества жителей ограничивает возможности развития сектора розничной торговли. Так как столица не сталкивается с этой проблемой, обороты торговых центров здесь стабильно растут.

По данным компании, растет и цена аренды помещений в торговых центрах. Но, несмотря на это, недостаток торговых площадей обусловливает, что во многих торговых центрах почти не осталось свободного пространства для потенциальных арендаторов.

По данным Newsec за 2015 год, в торговых центрах, показывающих лучшие результаты, число свободных пространств не превышало 2%, в других торговых центрах – 5%.

Теперь самые свежие новости о Литве можно прочитать и на Телеграм-канале Ru.Delfi.lt! Подписывайтесь оставайтесь в курсе происходящего!

ru.DELFI.lt
Строго запрещено копировать и распространять информацию, представленную на DELFI.lt, в электронных и традиционных СМИ в любом виде без официального разрешения, а если разрешение получено, необходимо указать источник – Delfi.
|Populiariausi straipsniai ir video

TOP новостей

Где в Литве и за какие деньги можно сдать тест на коронавирус (3)

Регистрация в мобильный пункт и тестирование на...

Новые ограничения в Литве: нельзя будет ходить группами по 5 человек (158)

В Литве по-прежнему ежедневно фиксируют тысячи новых...

Погода: в Литве ожидается похолодание

1 декабря днем погоду в Литве обусловит западная часть...

ВРИО главы Минздрава отмечает нехорошие знаки: это объясняет ухудшение положения (56)

ВРИО главы Минздрава Аурелиюс Верига назвал безумием...

|Maža didelių žinių kaina