Эксперт по недвижимости: ситуация в Литве – лучшая в Балтии

Ситуация в сфере недвижимости в Литве, по сравнению с другими странами Балтии, намного лучше, но цены на квартиры в некоторых районах Вильнюса еще могут снизиться, считает эксперт RICS Патрик Саймон.

«Девелоперы, строящие квартиры вдали от центра, должны снизить цены, так как люди смогут выбрать такую же квартиру ближе к центру города. Я считаю, что квартиры вблизи центра столицы уже достигли должного ценового уровня, полгода назад они были слишком дороги. Цены снизились на 25-20%, они могут еще понизиться, но незначительно», - сказал он.

По мнению эксперта, самый большой кризис в недвижимости в Балтии переживает Латвия.

«Мне кажется, что Литва находится в лучшей ситуации из трех стран Балтии, больше всего проблем у Латвии. Банковская система в Латвии менее стабильна, чем в Литве и Эстонии, поэтому ей сложно. Мне кажется, что литовский рынок недвижимости пострадает не так значительно, так как в Литве больше регионов, а в Латвии – только Рига, оттуда и все проблемы. Эстония в плане экономики больше связана с Финляндией, это спокойная и достаточно организованная страна», - сказал П.Саймон.

Напомним, что Центр реестров по итогам девяти месяцев этого года объявил о рецессии на рынке недвижимости. В этом году продажи квартир в Литве снизились на 37%, домов – 32%.