Владельцы одинаковых квартир, взявшие кредит на одинаковую сумму, сегодня могут платить разные банковские взносы. Причина тому – базовая процентная норма в литах втрое выше, чем в евро, поэтому больше всего страдают те, кто брал кредит в литах с плавающей ставкой.
© DELFI
Представители банков признают, что клиенты обращаются к ним с просьбой о переходе с литов на евро и утверждают, что многие это сделали еще в прошлом году, когда процентные нормы начали заметно разниться.

Однако некоторые брокеры утверждают DELFI, что при желании сменить валюту иногда возникает другая проблема – новая маржа банка по кредиту намного превышает прежнюю.

В настоящее время полугодовой VILIBOR с января немного снизился, но все еще превышает 8,6%, между тем, EURIBOR на аналогичный период – 2,39%.

Поэтому сегодня некоторые владельцы литовых кредитов платят банку 12% в месяц, а те, кто взял кредит в евро, - вдвое меньше.

Руководитель брокерской компании JG Group Жюльенас Галецкас признает, что владельцы литовых кредитов с плавающей ставкой спешат поменять валюту кредита.

Банк, по его словам, обычно удовлетворяет просьбу клиента, но маржа банка в этом случае увеличивается до средней по сегодняшним мерках 3-процентной отметки.

«Конечно, валюта кредита в нынешних условиях меняется. Если клиент получил кредит под 0,7% маржу банка, то теперь она будет такой, какая сегодня преобладает на рынке», - говорит он.

Однако, по подсчетам собеседника, даже и с более высокой банковской маржей взявшим кредит в литах с плавающей ставкой все-таки выгодно, так как даже с 3-процентной маржей проценты по кредиту в евро сегодня были бы чуть больше 5%, вместо выплачиваемых 11%.

Отмечается еще одна тенденция – владельцы кредитов в евро с плавающей ставкой хотят их фиксировать, поскольку EURIBOR переживает спад. Банки согласны и на это, но снова предлагают свою нынешнюю маржу. Поэтому собеседник не советует это делать, так как в итоге сумма процентов, по сути, не меняется.

По данным банка Swedbank, около 30% жилищных кредитов выдается в литах, 70% - в евро.

В 2008 году средний размер кредита в коммерческих банках Литвы немного превышал 180 000 литов.

В Литве жилищный кредит взяла каждая 12-я семья.

Строго запрещено копировать и распространять информацию, представленную на DELFI.lt, в электронных и традиционных СМИ в любом виде без официального разрешения, а если разрешение получено, необходимо указать источник – Delfi.
Оставьте свой комментарий
либо комментировать анонимно
Публикуя, вы соглашаетесь с условиями
Читать комментарии Читать комментарии
Рассылка новостей

В Литве приостановлена лицензия туроператора Travelonline Baltics

Литовский Департамент туризма (ДТ) временно отозвал...

В регионах зарплаты выше, чем в Шяуляй и Паневежисе (6)

Несмотря на то, что Шяуляй и Паневежис могут...

Elektrum Lietuva: электроэнергия в странах Балтии подорожала на 20% (7)

Электроэнергия на прошлой неделе заметно подорожала во...

Не работает NordBalt и один из агрегатов Круоняйской электростанции (9)

В то время как не работает электросмычка со Швецией...

Посольство РФ отказалось комментировать просьбу взыскать 20 млн евро с airBaltic (1)

Посольство РФ в Латвии отказалось комментировать...

TOP новостей

В регионах зарплаты выше, чем в Шяуляй и Паневежисе (6)

Несмотря на то, что Шяуляй и Паневежис могут...

Идеи празднования юбилея Литвы: такое можно пережить лишь раз в жизни (33)

Ровно через месяц – 16 февраля Литва отметит 100-летний...

Американские генералы предупреждают: вероятность войны реальная (292)

Это моя новая униформа. Так на конференции "снежной...

Выяснилась схема нечестных работодателей – часть зарплат снизилась (8)

Некоторые воспитывающие детей работники могут даже не...

Премьер Дании: мы защищаем не только страны Балтии, но и себя (33)

Осуществляя миссию воздушной полиции НАТО в странах...