Статистика показывает, что почти 90% жителей Литвы живет в собственных квартирах или домах и лишь 10% склонны арендовать его. Эти цифры значительно отличаются от данных в Западных странах, де аренда популярнее. К примеру, в Германии или Швейцарии своего жилья нет у более чем 50% населения, для них аренда – образ жизни.
Однако эксперты говорят, что экономический кризис изменил и привычки литовцев. Уже несколько лет отмечают, что литовцы также с удовольствием арендуют жилье. Это обусловлено ужесточением банковской политики и нехваткой сбережений для начального взноса.
"Основная причина аренды жилья - люди не хотят быть заложниками банков, не хотят закладывать жилье, платить банкам. Быть может, на этом сказался опыт кризисного периода, когда покупать жилье было дорого", – пояснил причины представитель компании Eikа Домас Даргис.
Эксперты говорят, что сейчас за аренду часто приходится платить больше, чем стоил бы взнос в банк по кредиту. Отмечают, что люди жилье арендуют по инерции.
"Если аренда двухкомнатной квартиры в Вильнюсе стоит 800 литов, тогда, заплатив немного больше банку, точно можно купить квартиру в новом доме", – уверяет представитель Domoplius.lt Эвалдас Нарбутовичюс.
Однако экономисты утверждают, что перед покупкой жилья надо хорошо посчитать. Они согласны с тем, что собственное жилье дает стабильность, однако аренда - более гибкое понятие. Когда ухудшится финансовое положение, человек может перебраться в жилье меньшего размера.
"Часто, когда сравнивают аренду и собственное жилье, забывают, что человек на протяжении всего времени выплаты кредита должен несколько раз ремонтировать жилье. Меняют мебель, бытовую технику. Квартиросъемщики об этом не думают – чаще всего в Литве снимают жилье с мебелью и бытовой техникой. В этом основная разница", – комментирует аналитик банка Swedbank Нериюс Мачюлис.
Согласно данным Департамента статистики, больше всего литовцев хочет купить квартиру, меньше - дом.
Больше всего их интересуют двухкомнатные квартиры не дороже 250 000 литов.
