DELFI сообщал, что в Литве 93% жителей живет в собственном жилье, а 7% арендует жилье. По данным Департамента статистики, в апреле в Литве было 2,937 млн. жителей. Значит: 2,731 млн. жителей живет в своем жилье, а больше 205 000 арендует.

По данным ГНИ, доходы за счет аренды жилья в 2011 г. декларировали 43 100 человек, в 2012 г. - 44 200. Даже если бы каждый из этих людей сдавал в аренду 2-3 квартиры, то это не было бы полным отражением картины.

Налоговики говорят, что арендодатели платят налоги в двух случаях - если квартиры снимают работники ведомств, к примеру, посольств, международных компаний, или если арендодатели попадают в поле зрения ГНИ.

В таком случае житель должен выплатить налоги за все время аренды и получает штраф в размере 20-50% от неуплаченных налогов.

Представитель компании Fidexperta Рута Билкштите подтвердила, что жители избегают платить налоги с денег, полученных за аренду жилья.

"Я бы не сказала, что на этом рынке "тени" больше, чем на других. Это нормальная мировая практика, когда самая большая "тень" там, где жители предоставляют услуги другим жителям. Аналогичная ситуация замечена даже в Скандинавии, поскольку по сути, ни одному из жителей не надо квитанций или каких-то других документов. "Тень" в сегменте парикмахеров, домработниц и поставщиков других услуг всегда самая большая, тут Литва ничем не отличается, это трафаретная ситуация", - сказала она.

Причин специалист назвала несколько: жители чаще всего платят за услуги из своей зарплаты, поэтому важна конечная сумма. Кроме того, "переловить" всех нелегалов нелегко и накладно.

Однако Билкштите отметила, что арендодателям в подобных случаях сложно вытребовать плату у арендаторов-неплательщиков или вернуть деньги за испорченную мебель или технику.

Налоговая инспекция напоминает, что с 2010 года аренда жилья не считается индивидуальной деятельностью. Это значит, что заниматься этой деятельностью можно либо по патенту (бизнес-удостоверению), или без документа, но в таком случае житель сам должен подсчитать 15% от доходов и декларировать доходы и заплатить налоги до 1 мая следующего года.

Специалисты считают, что ситуация усложнилась после того, как аренда имущества перестала считаться индивидуальной деятельностью.

Источник
Строго запрещено копировать и распространять информацию, представленную на DELFI.lt, в электронных и традиционных СМИ в любом виде без официального разрешения, а если разрешение получено, необходимо указать источник – Delfi.
ru.DELFI.lt
Оставить комментарий Читать комментарии (26)
Поделиться
Комментарии