По данным Департамента статистики, во втором квартале этого года (по сравнению со вторым кварталом 2015 г.) квартиры в новых домах подешевели на 4%. Перемены в ценах на квартиры поднимают вопрос о том, не приведет ли чрезмерное предложение новых квартир к снижению цен.
Beržų terasos
© DELFI / Kiril Čachovskij

По данным Департамента статистики, во втором квартале этого года, по сравнению с тем же периодом прошлого года, цены на жилье в Литве увеличились на 3,4%.

Подорожали старые квартиры (6,4%), дома и коттеджи (0,8%). Подорожали новые дома и коттеджи (5,8%), но квартиры в новых домах подешевели на 4%.

Специалисты признают, что такая статистика их удивляет: сами они наблюдают обратное.

По данным компании Inreal, в январе прошлого года в столице не были проданы 4364 квартиры, в январе этого года – 4202, а в августе – 3921.

Глава бюро Ober-Haus в старом городе Марюс Чюлайда сказал, что последние данные Департамента статистики его удивили.

"Может продали больше дешевых проектов, поскольку мы как раз наблюдаем почти рекордные продажи. Мы видим, что в некоторых проектах каждый квартал или каждые полгода пересматривают цены, они растут. Поэтому такую статистику объяснить сложно, ведь рынок ведет себя иначе. Продажи довольно активные, цены немного выросли", – сказал он.

В сфере новых квартир, по его словам, рост предложения умеренный.

Он отметил, что активны не только покупающие жилье для себя, но и инвесторы. Специалист отметил, что, по его мнению, цены в этой сфере должны остаться стабильными, повода для их снижения нет.

Представитель Inreal Арнольдас Антанавичюс также не придает большого значения официальной статистике.

"Статистика цен по стране не совсем отражает реальное положение, поскольку фиксируют изменение среднего показателя цен, а не отдельных классов жилья. К примеру, если в прошлом году продали больше дорогого жилья, высшего класса или ближе к центру, а в этом больше в экономическом классе, то средний показатель будет меньше, вот и якобы снижение цен", – сказал собеседник.

По наблюдениям Антанавичюса, ни в одном из сегментов снижения цен не наблюдается.

Оставьте свой комментарий
либо комментировать анонимно
Публикуя, вы соглашаетесь с условиями
Читать комментарии Читать комментарии
Рассылка новостей

Владелец Norfа: минимальная зарплата должна быть 600 евро (21)

Радикально сократить численность чиновников, сплотить...

Цены на елки в магазинах и питомниках: где выгоднее покупать

Несмотря на то, что за окном еще поздняя осень, жители...

Вердикт суда: доступ к платформе Linkomanija должен быть блокирован (2)

В понедельник, в ходе заседания Вильнюсского окружного...

Грядет праздничный период, когда банки не будут осуществлять платежи (5)

Наверное, многие знают, что межбанковские денежные...

TOP новостей

Курьез: взяв три выходных, можно отдыхать 10 дней (2)

Конец этого года предоставит неожиданную возможность...

Владелец Norfа: минимальная зарплата должна быть 600 евро (21)

Радикально сократить численность чиновников, сплотить...

Еще одна угроза: поднимается уровень воды в реке Дане (4)

В ночь на понедельник Клайпеде удалось избежать...