Обложили налогом и малолетних
Клайпедский предприниматель Антанас Босас подарил своей полуторагодовалой дочери роскошные апартаменты, стоящие более миллиона литов. После введения налога на недвижимость маленькая Урте Магдалена станет налогоплательщицей.
«Это семейное имущество, заплатим. А что делать – так решило правительство. Только администрировать этот налог обойдется дороже, чем будет от этого польза государству», – прогнозировал Босас.
Предприниматель не скрывал, что абсурдно и несправедливо вводить такой налог в кризис. По его убеждению, это просто предвыборная игра. Это не уменьшит социальное отчуждение, как декларируется.
«Люди спасаются как могут, увидите, большинство поступит так, как владельцы банка Snorаs, перерегистрируют свое имущество на баланс предприятий, и все закончится», – сказал миллионер.
По его мнению, государство может вообще не собрать этот налог, так как уже сейчас началась оценка имущества. «Оценщики так завалены работой, что не дозовешься», – сказал предприниматель.
Какова настоящая стоимость?
В настоящее время только в Клайпедском районе есть 40 домов с участками земли от 10 соток до 140 гектаров, которые планируется продать более чем за миллион литов. Будущие их владельцы – потенциальные плательщики налога на недвижимость.
Как утверждают оценщики имущества, в объявлениях отражено желание владельца получить определенную сумму за продаваемое имущество. Но это желание часто не соответствует реальной стоимости имущества. Оценка Центра регистра более-менее реальна.
Владельцы дорогого недвижимого имущества будут платить налог согласно данным Центра регистра. Если человек не согласен с этой оценкой, он может выполнить индивидуальную оценку.
И если аргументы будут обоснованы, в Центре регистра оценка жилья или земли может быть пересмотрена.
По данным Центра регистра, в Литве 741 жилой дом и 4 667 участков, стоимость которых превышает миллион литов.
Государственный цинизм
Клайпедский предприниматель Эгидиюс Сабатайтис, имущество которого оценено в 8 млн. литов, уверен, что богатые люди Литве не нужны.
«Если ты нищий, можешь жить, тебя не обложат налогами. Если ты немного богаче, лучше бежать отсюда, только тогда будешь жить хорошо. Я постараюсь все продать и уехать из Литвы. Я не шучу, продам бизнес, недвижимость и уеду. Не вижу перспективы здесь жить», – сказал предприниматель.
Советник министра транспорта и коммуникаций Роландас Бражинскас считает, что Сейм запутался в трактовках. Сначала говорилось о налоге на роскошь, но принят налог на недвижимое имущество.
«Разве это роскошь, если человек взял ссуду и купил жилье, которое стоит больше миллиона литов? Ведь он платит проценты банку, и еще должен платить налог на недвижимость. Это не роскошь, это – беда. Он приобрел беду, за которую будет работать на банк 25 лет. Такие люди становятся социально уязвимыми», – высказал свою позицию Бражинскас.
Комментарий
Раймундас Вайтекунас, специалист по маркетингу
Не исключено, что количество миллионеров может увеличиться, надо только изменить методику расчета стоимости. Поэтому люди ищут выход уже сейчас. Те, кто похитрее, в Центре регистра оформили незаконченное строительство. И будут жить 10 лет, за такое «незаконченное строительство» никто не будет брать налог. (…) Вероятность, что Налоговая инспекция соберет планируемую сумму, очень небольшая, действительно богатых людей немного. Немало таких, у которых есть не один участок, и они построили дома, имея свидетельства земледельцев. Будет ли их имущество тоже обложено налогами? Прежде всего, надо было установить ясную методику расчета налога. Сейчас все будет зависеть от совести оценщиков. Очень много сомнительных оценок, одним способом оценивают, чтобы получить кредит из банка, другим – когда надо платить налоги. Люди очень быстро придумают, как обойти этот закон. Государство может остаться у разбитого корыта, и мы увидим это уже в следующем году. Уже чувствуется тенденция, когда имущество регистрируется на предприятия. (…) Такие действия правительства никуда не ведут.
