Вильнюсский окружной суд постановил, что у жителей есть право отключиться от общей системы отопления, однако, чтобы это сделать должны выполнить все, что предусматривает в таком случае закон.
"Ответчик не руководствовался установленным порядком, а просто самовольное отключение батарей отопления и установка дополнительных электроприборов не может считаться отключением от центральной системы отопления многоквартирного дома", – суд подчеркнул, что для отключения надо получить соответствующие разрешения.
Опираясь на практику Верховного суда Литвы, суд подчеркнул, что узаконено право жителей на отключение от общей системы отопления в доме, однако при осуществлении этой процедуры надо выполнять все условия и правила.
"Не соблюдение этих условий считается злоупотреблением, поэтому хозяин квартиры обязан платить за теплоэнергию, которая поставлялась всему дому, включая его квартиру", – суд подчеркнул, что факт злоупотребления своими правами лишает человека возможности защищать его в судебном порядке.
По данным дела, вильнюсец, проживающий на улице Й.Басанавичюса, от системы центрального отопления отключился 1 октября 2008 года. Через три месяца администрирующее дом предприятие Naujamiesčio būstas техническим актом подтвердило, что в квартире нет батарей.
Хозяин квартиры представил суду разрешения хозяев дома на отключение от системы центрального отопления, однако коллегия судей отметила, что все это не может считаться доказательством законного отключения от системы.
"Это подтверждает, что совладельцы согласны с отключением, но не то, что все было сделано по закону", – отметил суд.
"Ответчик злоупотреблял своим правом и так нарушил право и поставщика на получение средств за всю поставляемую дому теплоэнергию, которая распределяется в соответствии с площадью квартир", у истца не было никакого законного основания не насчитывать плату ответчику", – постановил суд.
Суд обязал хозяина квартиры заплатить Vilniaus energija 4980 литов за отопление и судебные издержки.
