Министерство займется продажами "нетрадиционных" квартир

Покупая жилье, человек может приобрести помещения для отдыха или административные помещения. Специалисты не скрывают – в последние 5 лет часто строят жилье одного назначения, а продают - другого, это касается недвижимости в Вильнюсе и курортных городах, пишет lrt.lt.
Nauji butai
© Organizatorių nuotr.

Людей просят внимательно исследовать, что они покупают, читать договоры, а Министерство охраны окружающей среды думает над изменением законов, чтобы было меньше случаев злоупотребления.

Назначение помещений – для отдыха, административных целей, коммерции, но они могут быть приспособлены и для жизни. Таких проектов на рынке в последнее время становится все больше.

Подобный проект заинтересовал вильнюсца Артураса Сагидулинаса, однако о том, что это не жилое помещение, он узнал лишь во время подписания договора у нотариуса и решил не рисковать.

"Я звонил в Реестр жителей, спрашивал, разрешат ли мне там декларировать место жительства. Мне сказали, что, может, заявление и не отклонили бы, но реально это не регламентировано законом. Поэтому я подумал, что рискую, а вдруг законы в будущем изменят, будет плохо. К примеру, я не смогу декларировать там место жительства или из-за этого ребенок не получит места в детском саду. Я интересовался, требования к нежилым помещениям отличаются", – сказал Сагидулинас.

Требования, по словам экспертов, на самом деле отличаются и это определяет качество жизни.

"Таких случаев стало больше, и мы сталкиваемся с различными зданиями, которые строились для одной цели, а продают - для другой. К примеру, строят административные помещения, а продают как квартиры, строят одноквартирные дома, а продают, как многоквартирные.

В административных зданиях хуже звукоизоляция, бывают и различные неудобства, связанные с паркингом, платами и налогами", – сказал представитель Министерства охраны окружающей среды Марюс Нармонтас.

Директор Ассоциации развития недвижимости Миндаугас Статулявичюс сказал, что в первую очередь внимательны должны быть сами покупатели.

"Надо быть бдительными, читать договор, консультироваться с юристами, строительными экспертами", – сказал Статулявичюс.

По его словам, когда покупаешь нежилое помещение, сложнее получить кредит. По правилам, на жилье банки дают кредит в размере 85% стоимости, в случае с коммерческими помещениями - 70% или меньше.

Оставьте свой комментарий
либо комментировать анонимно
Публикуя, вы соглашаетесь с условиями
Читать комментарии Читать комментарии
 
Рассылка новостей

Общество

Хороший заработок в Паланге: за 3 часа — 200 евро (21)

В Паланге из уличных кафе доносится музыка, правда, тут ничего нового: чаще всего исполняются популярные шлягеры прошлых лет. Здесь их поют когда-то сверкавшие, а теперь никому не интересные звезды. Картину несколько разбавляют уличные музыканты.

Пойманный пьяным за рулем глава "Воздушной навигации" надеется на большое выходное пособие (15)

Глава государственной компании "Воздушная навигация" Казис Оженяцкас был задержан за рулем в нетрезвом виде. В суде ему повезло, а его работодатели все еще решают, может ли он оставаться на своем посту.

Горсовет Вильнюса сделал три школы национальных меньшинств 12-летками (9)

Горсовет Вильнюса в среду дал свое согласие на то, чтобы три вильнюсских школы национальных меньшинств стали удлиненными гимназиями. Такой же статус предложен и Фабийонишской школе с литовским языком обучения. За данное решение проголосовало 29 членов горсовета, против не высказался никто, воздержались трое.

Инструктор напоминает об ужесточении ПДД: за что можно лишиться прав на управление ТС (10)

Когда вы в последний раз читали Правила дорожного движения (ПДД)? DELFI попросил, чтобы инструктор напомнил о поправках к ПДД, которые вступили в силу 1 января 2017 года. Они у многих могут могут навести на размышления: может лучше пройтись пешком.

Литва за учениями "Запад" будет наблюдать из Беларуси и Ленинградской области (92)

Литва получила приглашение России наблюдать за военными учениями "Запад", а ранее получила такое же приглашение от Беларуси.
Facebook друзья