Жилищные кредиты – 70% стоимости имущества под 5%

Цена жилищных кредитов в Литве устоялась, а специалисты надеются, что она будет оставаться стабильной: в литовских банках годовая ставка по кредитам в евро – от 5%, по кредитам в литах – от 11%. Однако желающих брать кредита немного, эту возможность осложняют выросшие требования банков, пишет деловая газета Verslo žinios.

Анализ присланных 12 января Verslo žinios процентных ставок по жилищным кредитам показал, что на рынке маржа банков по кредитам составляет 2,3-5% в год, хотя полтора года назад на рынке еще можно было взять кредит с 1-процентной банковской маржей. Поэтому годовой процент по кредитам в евро сегодня составляет 5-7,8%, в литах – 11,2-13,7%.

По словам представителя банка Danske Дарюса Ясинскиса, раньше люди брали кредит на 90% стоимости имущества, а сегодня – на 70-75%. Кроме того, банки предъявляют требования, чтобы выплаты по кредиту не превышали 40% дохода семьи.

По словам директора финансового департамента Swedbank Юрате Гумуляускене, в стандартном случае сумма кредита не должна превышать 70% заложенного имущества, но если кредит дополнительно страхует ЗАО Būsto paskolų draudimas, банк может предоставить кредит и под 95% рыночной стоимости недвижимости.