Пять лет назад житель Вильнюса Мартинас взял в кредит несколько сотен тысяч литов на 20 лет, купил просторную трехкомнатную квартиру в центре столицы. Недавно Мартинас ее продал и приобрел жилье меньшей площади. Он был вынужден принять такое решение, так как выплаты по кредиту стали слишком тяжелой ношей.
«Сначала я платил банку ежемесячно около тысячи литов, теперь сумма возросла до 1500 литов», - говорит Мартинас, который теперь живет с женой в двухкомнатной квартире на окраине Вильнюса.
Поменяю валюту
Руководитель отдела развития продаж банка «Nordea Bank Lietuva» Жанета Станкевич утверждает, что теперь в незавидном положении оказались те, кто взял кредит несколько лет назад и на выплаты по кредиту тратит более 40% своих доходов. Директор департамента финансирования жилья «Hansabankas» Жанна Ковшова утверждает, что клиенты могут продлить срок выплаты кредита, фиксировать процентную базу на более длительный срок, либо конвертировать кредит в литах в кредит в евро.
Хватит всем
«Клиентов меньше из-за стабилизации рынка недвижимости, а не из-за роста ставок», - пояснил представитель банка «Sampo» Д.Ясинскас. Представители остальных коммерческих банков об уменьшении числа клиентов говорят неохотно.
Ж.Ковшова подчеркнула, что зафиксировано незначительное замедление темпов роста выдачи кредитов. «В сентябре 2006 года кредитных договоров подписано на 586 млн.литов, за аналогичный период 2006 года – 669 млн.литов – на 14% больше. В октябре этого года рост был меньше», - сообщила эксперт.
