Как отмечает владелец палангского агентства по недвижимости Rolijona Она Мацкявичене, в этом году российские покупатели удивили не только летом, но и зимой.

«В этом году ситуация складывается таким образом, что россияне покупают не только сейчас, летом, но и делали заказы зимой. Раньше бывало так, что приезжают на летний отдых и покупают. А на этот раз все по-другому. Например, дорогой дом в Паланге россияне купили в конце декабря прошлого года. Такого за все 13 лет нашей деятельности не было», - рассказывает О.Мацкявичене.

В летний период число желающих приобрести недвижимость в Паланге заметно увеличивается. Эта тенденция сохраняется из года в год, несмотря на кризис.

«Основные клиенты – москвичи. Весной был наплыв белорусов, но они отдают предпочтение не очень дорогим квартирам – в среднем за 100 000 евро, не дороже», - говорит предпринимательница.

Что касается финансовых возможностей россиян, то, по словам О.Мацкявичене, покупатели со средними доходами интересуются жильем по цене в 60 000 – 100 000 евро, состоятельные же готовы выложить за недвижимость до 500 000 евро.

«Впрочем, некоторые изменения в поведении покупателей есть. Если раньше они покупали практически мгновенно: приедут, посмотрят и купят, то теперь стало больше клиентов, которые обдумывают две недели, иногда несколько месяцев. Теперь с одним клиентом надо работать больше. В Москве они наслышаны о нашем кризисе и надеются на очень низкие цены. А когда приезжают и видят, что цены не слишком сильно упали, то начинают размышлять, но, как правило, возвращаются», - говорит О. Мацкявичене.

«У нас был один клиент латышского происхождения, который уже много лет жил в Москве. Так как сам он латыш, то со своим шефом поехал в Юрмалу покупать недвижимость. Но потом заехал в Палангу и за два дня принял решение покупать жилье именно в Паланге. И купил здесь квартиру за 400 000 евро, а не в Юрмале. Он сказал, что, по его мнению, в Литве инфраструктура намного лучше развита, чем в Латвии. А единственная проблема с Литвой – это плохое сообщение со странами Европы», - комментирует женщина.

Как рассказала специалист, на данный момент ее компания ведет переговоры с несколькими состоятельными клиентами из России.
«Я не могу называть фамилии, но один из них в прошлом занимал очень высокий пост. Могу сказать, что недвижимостью в Паланге интересуются очень влиятельные москвичи», - подчеркнула О. Мацкявичене.

Inreal: центр Клайпеды предложениями не балует

Руководитель продаж Inreal Сигита Йокшене
Как сказала в интервью DELFI руководитель продаж литовской компании Inreal Сигита Йокшене, россияне активно проявляют себя на литовском побережье.

«В Клайпеде есть кое-какой интерес, были приобретены квартиры, но в некотором удалении от центра. В центре Клайпеды на сегодня и предложений достойных нет, надо ждать, пока восстановится строительство. Среди же россиян наибольшим спросом пользуется жилье в Паланге», - сказала С. Йокшене.

По ее словам, данные и Центра регистра свидетельствуют о том, что договоров о купле-продаже в этом году заключается больше.

«Движение на рынке есть, вполне возможно, что и второе полугодие, хотя это будет уже и не сезон, принесет неплохие результаты. В целом же максимальный интерес наблюдается ранней весной, и решения обычно принимаются в это время, до лета, чтобы в сезон успеть воспользоваться приобретенным жильем», - говорит Йокшене.

По ее словам, в Паланге россияне интересуются хорошо оборудованными квартирами по более высокой цене.

Друскининкай привлекает отсутствием языкового барьера

Как отмечает директор компании по недвижимости в Друскининкай Dzūkas Владимир Шантуров, в этом году в городке отдыхает значительное число российских туристов, которые активно интересуются недвижимостью. Правда, здесь покупатели жилье приобретают сугубо в летнее время, а «после 10 сентября разъезжаются и тогда – пусто».

«В Друскининкай недвижимостью интересуются сугубо россияне, а вот белорусы или немцы у нас не покупают. Израильтяне каждый год очень интересуются, но не очень-то покупают. В прошлом году, наверное, всего одну квартиру купили», - рассказал В.Шантуров.

По его словам, интерес россиян в основном сосредоточен на покупке как новыго, так и вторичного жилья по цене от 100 000 литов до 100 000 евро. А вот домами практически не интересуются, «так как не могут землю купить».
«Право купить землю только у юридических лиц, а россияне не хотят волокиты», - комментирует специалист. По его словам, интересующихся новыми, а соответственно, и более дорогими постройками в городе россиян стало больше.

«Наш курорт, по мнению клиентов из России, выигрывает в сравнении с Болгарией. По их словам, сюда быстрее добраться. И еще им очень нравится, что здесь практически нет языкового барьера. Когда приезжают в первый раз, то боятся, что в Литве царствует национализм. Но его практически нет, а, наоборот, все очень хорошо говорят по-русски», - сказал В.Шантуров.

Источник
Строго запрещено копировать и распространять информацию, представленную на DELFI.lt, в электронных и традиционных СМИ в любом виде без официального разрешения, а если разрешение получено, необходимо указать источник – Delfi.
ru.DELFI.lt
Оставить комментарий Читать комментарии
Поделиться
Комментарии