Почему строительство домов в Вильнюсе сейчас лучше, чем до кризиса

 (1)
В Вильнюсе снова активно строится новое жилье, но знает ли кто-нибудь, как в будущем должны выглядеть целые районы столицы? Собеседники DELFI утверждают, что Вильнюсу еще далеко до заселенности западных городов, хотя в старых районах ежегодно появляется тысяча новых квартир.
© DELFI / Šarūnas Mažeika

Главный архитектор-урбанист компании Sweco Мигдаугас Пакальнис утверждает, что сейчас ситуация лучше, чем в докризисные времена, но все равно Вильнюс развивается хаотично.

«Кто-то купил участок, появилось новое строение. Развитие разбросано по всему городу. Но могу сказать, что то, что сейчас происходит в сфере строительства жилья, лучше, чем было до кризиса. В докризисные времена застраивались новые территории вокруг города, были странные решения, продиктованные странной выгодой: строишь объект, продаешь его, а проблемы создания инфраструктуры оставляешь самоуправлению и жителям. Сейчас, мне кажется, меньше таких проектов», - сказал архитектор.

Кроме окраин города, новые дома строятся сейчас в микрорайонах Жирмунай, Жверинас, Науяместис.

«Очень хорошо, что строительство вернулось на территорию города. Сейчас больше перестраиваются территории бывших заводов и другие заброшенные территории. Это очень положительная тенденция», - сказал Пакальнис.

По его мнению, во многих западных странах не строится один отдельный дом, а происходит перепланировка целых кварталов, об этом дискутируют с проживающими там людьми.

«Обязанность самоуправления – позаботиться, чтобы город был спланирован, знать, как будет меняться какая его часть. Например, знаем ли мы, как изменится микрорайон Жирмунай? Ничего не знаем. Знаем ли, какое будущее ожидает Каролинишкес? Или мы только утеплим и оставим, или построим новые дома? Не знаем», - сказал Пакльнис.

По мнению архитектора, мэрия должна подготовить конкретные проекты, как должны выглядеть отдельные части города, тогда бизнес и жители будут знать, что делать и чего ожидать.

Пакальнис подсчитывает, что, если эффективно использовать территории, в Вильнюсе может жить около миллиона человек. Сейчас в Вильнюсе около 0,5 млн. жителей.

Почему больше покупают

Президент Литовской конфедерации промышленников Робертас Даргис утверждает, что Вильнюс, по сравнению с плотностью в Западной Европе, населен не густо.

По его словам, сейчас активность жителей в приобретении жилья обусловлена тем, что они откладывали это в кризис, а также снизившимися процентами за вклады в банках, низкими процентами за ссуды и неуверенностью из-за введения евро.

По его словам, демографическая ситуация в Литве не очень хорошая, поэтому люди чаще всего покупают новое жилье, чтобы улучшить условия жизни.

По данным компании Ober-haus, предоставляющей услуги по недвижимому имуществу, 60 процентов всех новых многоквартирных домов строится в старых районах Вильнюса, а на окраине города, в Перкункемисе, Пилайте, Сантаришкес и Висоряй – 40% сроительства.

По подсчетам представителя компании Саулюса Вагониса, в основной части города за год должно строиться примерно по тысяче квартир, или в среднем по 20 новых многоквартирных домов.

В прошлом году в Пилайте, Пашилайчяй, Сантаришкес, Висоряй было построено 620 квартир, а в остальной части Вильнюса – 727 квартир.

В этом году в Вильнюсе будет построено около 2600 новых квартир, в 2015 г. – 1800, а, например, в 2007 году было построено 6000 квартир.

В центральной части города и в старом городе сейчас строится или планируется 12 многоквартирных домов, в которых будет 600 квартир.

Оставьте свой комментарий
либо комментировать анонимно
Публикуя, вы соглашаетесь с условиями
Читать комментарии Читать комментарии
 
Рассылка новостей

Бизнес

Литва рассчитывает получить больше газа из США (111)

После того как в понедельник в Клайпеду прибыла первая партия американского сжиженного природного газа (СПГ), ожидается, что газа прибудет и больше. Однако политики и участники рынка пока не прогнозируют, что российский ГАЗПРОМ из Литвы будет вытеснен на все времена.

Maxima Latvija выплатит пострадавшим в золитудской трагедии 900 000 евро (3)

Компания Maxima Latvija и товарищество Zolitūde 21.11 достигли соглашения об оказании поддержки физически потерпевшим в деле Золитуде. Соглашение предусматривает выплату почти 900 тысяч евро.

Самые высокие зарплаты: в десятке – неожиданные новички (36)

В июне в Литве была лишь одна компания, средние зарплаты работников которой выражались в пятизначных цифрах, а в июле таких компаний было в три раза больше.

В Латвии в магазин ходят чаще, но тратят меньше, чем литовцы (2)

По сравнению с июнем в июле средние расходы семей в трех государствах Балтии изменились мало. В Эстонии рост составил 0.4 процента — до 508 евро. В Латвии и Литве произошел маленький спад, соответственно — до 396 евро (- 1,7% ) и 381 евро (- 2,1%), сообщает Baltmi.

В Литву прибыла первая партия СПГ из США (298)

В понедельник в Клайпеду с американского экспортного терминала Sabine Pass прибыл первый газовоз. По данным портала Marinetraffic.com, судно со сжиженным природным газом (СПШГ) прибыло в 5:30 утра.
Facebook друзья