Объявления: в Вильнюсе с августа отмечается падение цен на жилье

Предложение жилья увеличивается, а эксперты все чаще прогнозируют взрыв мыльного пузыря цен на недвижимость. В этих условиях интерес представляет статистика лидирующего портала по недвижимости в Литве aruodas.lt, составленная по резульатам анализа 15 тысяч объявлений о продаже квартир за февраль-октябрь.
© DELFI (E.Digrytės nuotr.)
В Вильнюсе с февраля по май зафиксирован самый быстрый рост цен на жилье (в апреле – 6 проц., в мае – 5 проц.). Тогда стоимость квадратного метра в новой квартире примерно на 1000 литов превышала стоимость квадратного метра в квартире старой застройки, цены сравнялись только в апреле, но с мая новые квартиры по стоимости снова опередили старые, сообщает портал.

Анализ 11 497 объявлений о продаже недвижимости показал, что с июня цены стабилизировались, а в середине августа началось их падение. С февраля цена предложения квартир новой застройки в среднем увеличилась с 6 700 до 8 400 литов/кв.м, старой застройки – с 7 100 до 8 100 литов/кв.м. Анализ 2 347 обяъявлений о продаже недвижимости свидетельствует о том, что с февраля по октябрь цены предложения жилья в Каунасе росли. В феврале-апреле и июле-октябре разница в стоимости квадратного метра жилья в Каунасе составила около 300 литов, а в мае-июне цены сравнялись.

С августа цены стабилизируются. С февраля увеличивается предложение в связи с развитием новых жилых проектов, цена предложения новых квартир выросла с 4 400 до 5 600 литов/кв.м, квартир старой застройки – с 4 000 до 5 000 литов/кв.м. Наиболее заметно изменились цены на жилье в Клайпеде. С февраля по апрель цены в этом городе подросли на 9 проц., в мае зафиксировано 2-процентное падение, с июня по август цены снова росли, а в августе начали стабилизироваться.

Самые высокие цены отмечены в августе: 1 кв.м в квартире старой застройки стоил 7 250 литов, в новой – 9 400 литов. С февраля квадратный метр в новой квартире подорожал с 7 000 до 8600 литов, в квартире старой застройки – с 5 100 до 7 000 литов.

Оставьте свой комментарий
либо комментировать анонимно
Публикуя, вы соглашаетесь с условиями
Читать комментарии Читать комментарии
 
Рассылка новостей

Бизнес

Суд: Совет по конкуренции должен заново дать оценку сделке Eesti Meedia

Литовский Совет по конкуренции (СК, антимонопольная служба) должен будет заново дать оценку, разрешить ли владеющей литовским новостным порталом 15min.lt и порталами объявлений эстонской компании Eesti Meedia провести в жизнь завершенную в 2014 году сделку на рынке объявлений, постановил суд.

Из-за реконструкции в Вильнюсском аэропорту число туристов летом сократится на 40% (3)

Представители туристического бизнеса утверждают, что не хватает информации о том, как авиакомпании будут перевозить пассажиров, когда летом будет реконструироваться Вильнюсский аэропорт.

Эксперт высказал отдельное мнение: цены на недвижимость уже сейчас слишком велики (15)

19 января в Вильнюсе на конференции Центробанка Литвы большинство экспертов заверяли, что на рынке недвижимости нет никакого пузыря. Иное мнение высказал Арнольдас Антанавичюс.

В прошлом году Клайпедский порт достиг рекордных показателей (4)

Рекордные показатели перевалки в 2016 году позволили Клайпедскому порту получить рекордно большие выручку и прибыль, говорит руководитель порта. В это году порт не ожидает рекордов, как в прошлом году, но они все равно показатели будут высокими.

Число пассажиров airBaltic приближается к трем миллионам (3)

Латвийская авиакомпания airBaltic в 2016 году перевезла на 10% больше пассажиров по сравнению с предыдущим годом.
Facebook друзья
Rambler's Top100