Объявления: в Вильнюсе с августа отмечается падение цен на жилье

Предложение жилья увеличивается, а эксперты все чаще прогнозируют взрыв мыльного пузыря цен на недвижимость. В этих условиях интерес представляет статистика лидирующего портала по недвижимости в Литве aruodas.lt, составленная по резульатам анализа 15 тысяч объявлений о продаже квартир за февраль-октябрь.
© DELFI (E.Digrytės nuotr.)
В Вильнюсе с февраля по май зафиксирован самый быстрый рост цен на жилье (в апреле – 6 проц., в мае – 5 проц.). Тогда стоимость квадратного метра в новой квартире примерно на 1000 литов превышала стоимость квадратного метра в квартире старой застройки, цены сравнялись только в апреле, но с мая новые квартиры по стоимости снова опередили старые, сообщает портал.

Анализ 11 497 объявлений о продаже недвижимости показал, что с июня цены стабилизировались, а в середине августа началось их падение. С февраля цена предложения квартир новой застройки в среднем увеличилась с 6 700 до 8 400 литов/кв.м, старой застройки – с 7 100 до 8 100 литов/кв.м. Анализ 2 347 обяъявлений о продаже недвижимости свидетельствует о том, что с февраля по октябрь цены предложения жилья в Каунасе росли. В феврале-апреле и июле-октябре разница в стоимости квадратного метра жилья в Каунасе составила около 300 литов, а в мае-июне цены сравнялись.

С августа цены стабилизируются. С февраля увеличивается предложение в связи с развитием новых жилых проектов, цена предложения новых квартир выросла с 4 400 до 5 600 литов/кв.м, квартир старой застройки – с 4 000 до 5 000 литов/кв.м. Наиболее заметно изменились цены на жилье в Клайпеде. С февраля по апрель цены в этом городе подросли на 9 проц., в мае зафиксировано 2-процентное падение, с июня по август цены снова росли, а в августе начали стабилизироваться.

Самые высокие цены отмечены в августе: 1 кв.м в квартире старой застройки стоил 7 250 литов, в новой – 9 400 литов. С февраля квадратный метр в новой квартире подорожал с 7 000 до 8600 литов, в квартире старой застройки – с 5 100 до 7 000 литов.

Оставьте свой комментарий
либо комментировать анонимно
Публикуя, вы соглашаетесь с условиями
Читать комментарии Читать комментарии
 
Рассылка новостей

Бизнес

В литовском небе Finnair обходит Air Baltic и "Аэрофлот"

В прошлом году в литовском воздушном пространстве чаще других летали самолеты финской авиакомпании Finnair, латвийской Air Baltic, российского "Аэрофлота", немецкой Lufthansa.

Совет Клайпедского порта одобрил максимальное расширение (2)

Совет Клайпедского государственного морского порта одобрил максимальный вариант плана расширения порта, согласно которому порт будет расширяться не только в южной, но и в северной части.

Литовские гостиницы приняли больше россиян и белорусов (13)

Литовские гостиницы в прошлом году обслужили 2,747 млн. гостей - на 9,8% больше, чем в 2015 году.

Килдишене возглавила компанию своей матери (2)

23 февраля в Центре реестра зарегистрирован новый руководитель компании матери бывшего депутата Греты Килдишене Greta Gretos.

Для миллионов изменится стоимость услуг: подорожают либо SIM-карты, либо услуги (22)

Требование регистрировать SIM-карты предварительной оплаты услуг больно ударят по кошельку малоимущих граждан. по подсчетам оператора мобильной связи, регистрация потребует дополнительных расходов, которые лягут на плечи потребителей.
Facebook друзья
Rambler's Top100