История дома такова: старое здание площадью 300 кв. м стало "роскошной одноквартирной виллой" площадью почти 1000 кв. м. Конечно же, там появились непредусмотренные внутренние перегородки для квартир, отдельные входы, стали продавать квартиры в еще недостроенном доме, а государственные ведомства ничего с этим поделать не могут.
Разрешение было выдано на строительство индивидуального дома, но в интернете появилась реклама 24-квартирного дома. Квартиры площадью 35-42 кв. м, стоимость 149 000-289 000.
Сначала дом строили ЗАО Kauno būstai и ЗАО Ramiga. Единственный акционер и владелец Kauno būstai - Повилас Лода.
Kauno būstai славится рядом сомнительных проектов в Паланге. Компания, похоже, нашла способ дешево строить многоквартирные дома, избегая больших налогов. Один из известных проектов это компании - Malūno vilоs, у которого 400 совладельцев, купивших отдельные помещения для отдыха.
То же самое наблюдается и с проектом в Кунигишкес. Вместо индивидуального дома рядом с морем появился 24-квартирный дом. По техническому регламенту рядом с собственным домом полагается оборудовать место для 1 автомобиля. Рядом с фактически 24-квартирным домом есть места только для 4 машин. Жители соседних домов боятся даже подумать, что будет с парковкой.
Государственная инспекция по планированию территорий и строительству прежде проводившая проверку этого объекта, особых нарушений не обнаружила.
Представитель Палангской мэрии Видмантас Данта сказал, что о проблеме известно, но ее решение мэрии не под силу.
"Проблема кроется в несовершенстве законов, из-за которого одноквартирные дома де-факто становятся многоквартирными, это актуально не только для Паланги, но и для Вильнюса и других городов. Еще в июле 2014 г. мэрия обратилась в Министерство охраны окружающей среды и Генпрокуратуру и Государственную инспекцию по планированию территорий и строительству для защиты общественного интереса.
К сожалению, в октябре 2014 г, после проведения расследования, было получено сообщение из Государственной инспекции по планированию территорий и строительству о том, что никаких недочетов не зафиксировано", - писал Данта.
Соседи были удивлены, когда в поселке с частными домами стал расти огромный дом. Правда, по их словам, мэрия представила им немного информации о будущей постройке, только позже люди узнали, что на 20 сотках появится трехэтажная постройка площадью 940 кв. м и это будет одноквартирный дом.
Жители отстаивают свои интересы в суде с 2014 года. Кое-каких побед им удалось добиться, была отменена справка Государственной инспекции по планированию территорий и строительству о том, что никаких отклонений от проекта нет.
Поскольку официально было получено разрешение на строительство одноквартирного дома, покупателям достанутся не квартиры - а отдельные помещения, то есть они станут совладельцами здания.
