Цены на квартиры озадачили экспертов

 (27)
По данным Департамента статистики, во втором квартале этого года (по сравнению со вторым кварталом 2015 г.) квартиры в новых домах подешевели на 4%. Перемены в ценах на квартиры поднимают вопрос о том, не приведет ли чрезмерное предложение новых квартир к снижению цен.
Beržų terasos
© DELFI / Kiril Čachovskij

По данным Департамента статистики, во втором квартале этого года, по сравнению с тем же периодом прошлого года, цены на жилье в Литве увеличились на 3,4%.

Подорожали старые квартиры (6,4%), дома и коттеджи (0,8%). Подорожали новые дома и коттеджи (5,8%), но квартиры в новых домах подешевели на 4%.

Специалисты признают, что такая статистика их удивляет: сами они наблюдают обратное.

По данным компании Inreal, в январе прошлого года в столице не были проданы 4364 квартиры, в январе этого года – 4202, а в августе – 3921.

Глава бюро Ober-Haus в старом городе Марюс Чюлайда сказал, что последние данные Департамента статистики его удивили.

"Может продали больше дешевых проектов, поскольку мы как раз наблюдаем почти рекордные продажи. Мы видим, что в некоторых проектах каждый квартал или каждые полгода пересматривают цены, они растут. Поэтому такую статистику объяснить сложно, ведь рынок ведет себя иначе. Продажи довольно активные, цены немного выросли", – сказал он.

В сфере новых квартир, по его словам, рост предложения умеренный.

Он отметил, что активны не только покупающие жилье для себя, но и инвесторы. Специалист отметил, что, по его мнению, цены в этой сфере должны остаться стабильными, повода для их снижения нет.

Представитель Inreal Арнольдас Антанавичюс также не придает большого значения официальной статистике.

"Статистика цен по стране не совсем отражает реальное положение, поскольку фиксируют изменение среднего показателя цен, а не отдельных классов жилья. К примеру, если в прошлом году продали больше дорогого жилья, высшего класса или ближе к центру, а в этом больше в экономическом классе, то средний показатель будет меньше, вот и якобы снижение цен", – сказал собеседник.

По наблюдениям Антанавичюса, ни в одном из сегментов снижения цен не наблюдается.

Оставьте свой комментарий
либо комментировать анонимно
Публикуя, вы соглашаетесь с условиями
Читать комментарии Читать комментарии
 
Рассылка новостей

Бизнес

Литва рассчитывает получить больше газа из США (40)

После того как в понедельник в Клайпеду прибыла первая партия американского сжиженного природного газа (СПГ), ожидается, что газа прибудет и больше. Однако политики и участники рынка пока не прогнозируют, что российский ГАЗПРОМ из Литвы будет вытеснен на все времена.

Maxima Latvija выплатит пострадавшим в золитудской трагедии 900 000 евро (2)

Компания Maxima Latvija и товарищество Zolitūde 21.11 достигли соглашения об оказании поддержки физически потерпевшим в деле Золитуде. Соглашение предусматривает выплату почти 900 тысяч евро.

Самые высокие зарплаты: в десятке – неожиданные новички (26)

В июне в Литве была лишь одна компания, средние зарплаты работников которой выражались в пятизначных цифрах, а в июле таких компаний было в три раза больше.

В Латвии в магазин ходят чаще, но тратят меньше, чем литовцы (2)

По сравнению с июнем в июле средние расходы семей в трех государствах Балтии изменились мало. В Эстонии рост составил 0.4 процента — до 508 евро. В Латвии и Литве произошел маленький спад, соответственно — до 396 евро (- 1,7% ) и 381 евро (- 2,1%), сообщает Baltmi.

В Литву прибыла первая партия СПГ из США (298)

В понедельник в Клайпеду с американского экспортного терминала Sabine Pass прибыл первый газовоз. По данным портала Marinetraffic.com, судно со сжиженным природным газом (СПШГ) прибыло в 5:30 утра.
Facebook друзья