Бомба замедленного действия на рынке недвижимости Литвы

 (11)
Европейский центральный банк (EЦB) в скором времени может изменить свою политику, поэтому жителям, которые платят по кредитам переменные проценты стоит задуматься, предупреждает компания недвижимости Inreal. Однако представитель другой компании Ober-Haus Марюс Чюлада сказал, что пока никто об этом вслух не говорит.
Savanorių prospektas Vilniuje
© DELFI / Tomas Vinickas

Эксперт по личным финансам банка SEB Юлита Варанаускене сказала DELFI, что если оценивать длительный период, то сумма переменных процентов будет выше, чем постоянных только в случае каких-либо непредвиденных обстоятельств.

В данный момент больше всего кредитов выдают под переменную ставку, а кредиты берут не на один десяток лет.

"В этом году ЕЦБ начал осуществление политики поощрения экономики – на вторичном рынке скупают облигации. Несмотря на то, что рост экономики еврозоны остается хрупким, предварительные макроэкономические показатели уже показывают лучший прогноз роста. Монетарная политика ЕЦБ напрямую влияет на ожидания норм процентной ставки, что очень важно для тех, кто взял кредиты на жилье.

Те, кто брал кредиты под переменную процентную ставку, уже сейчас должны задуматься о фиксированной ставке, чтобы избежать значительных дополнительных расходов в будущем", – сказано в обзоре литовской экономики компании Inreal.

Чюлада сказал, что покупающие жилье постоянно думают о процентных ставках, но сам рынок об этом не говорит.

"Повышение процентной ставки пока больше заметно на американском рынке, в Европе этого еще нет. С определенным опозданием это случится и у нас, - сказал он. - Каждый, кто берет кредит, понимает, что это надолго. Часто на 10-20 и больше лет. В этот период будут и низкие и высокие процентные ставки, сейчас они рекордно малы".

По его словам, никто пока вслух о повышении процентной ставки не говорит.

Варанаускене сказала, что люди, которые брали кредиты под фиксированную ставку, если и страхуются, то только от того, что сегодня невозможно прогнозировать.

Экономисты Swedbank прогнозируют, что рост процентной ставки находится в далекой перспективе.

"ЕЦБ не должен повышать базовую процентную ставку до конца 2017 года, а позже она будет расти умеренно и не должна приблизиться к докризисному размеру", ‒ прогнозирует главный экономит Swedbank Нериюс Мачюлис.

Оставьте свой комментарий
либо комментировать анонимно
Публикуя, вы соглашаетесь с условиями
Читать комментарии Читать комментарии
 
Рассылка новостей

Бизнес

Литовские железные дороги надеются на стабильный грузопоток из Беларуси (26)

Несмотря на заявление президента России Владимира Путина о том, что Беларуси следовало бы экспортировать переработанную российскую нефть через Россию, а не через Балтийские страны, литовская железнодорожная компания Lietuvos gelezinkeliai (Литовские железные дороги) по-прежнему надеется на стабильный грузопоток.

Латвийская торговая сеть готовится к штурму Литвы (24)

Латвийская сеть магазинов строительных товаров и товаров домашнего обихода Depo, в прошлом году открыла свой а в скором времени начнет свою деятельность в Вильнюсе и Паневежисе.

Расходы семей Литвы на основные потребительские товары в июле снизились (7)

Расходы домашних хозяйств Литвы на основные потребительские товары за прошлый месяц понизились, говорится в исследовании компании Baltic Market Insights (Baltmi), обнародовавшей индексы расходов домашних хозяйств.

Реконструкция завершилась — Вильнюсский аэропорт возобновляет работу (16)

17 августа Вильнюсский аэропорт возобновляет свою работу после 35-дневной реконструкции взлетно-посадочной полосы (ВПП).

Правительство предлагает разрешить возврат НДС компаниям стран ОЭСР (1)

Правительство Литвы предлагает разрешить компаниям государств - членов Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) возврат уплаченного в Литве налога на добавленную стоимость.
Facebook друзья