На такие тенденции внимание обратил председатель правления компании Hanner Арвидас Авулис.
По его словам, раньше говорили, что покупатели будут осторожными, будут покупать меньше, но новейшие данные показали, что эти опасения не подтвердились.
"Похоже, что часть инвесторов изменила свои планы, строили меньше. Рынок тоже стал немного активнее, поэтому предложение уменьшилось. сейчас наблюдаются здоровые тенденции", – сказал он.
Самый активный рынок новых квартир - в Вильнюсе. В первой половине 2016 года в Вильнюсе продали 2200 новых квартир – на 22% больше, чем за тот же период в прошлом году. Предложение новых квартир уменьшилось на 12%, с 4400 до 3800 квартир.
По оценке Авулиса, эти тенденции обусловлены двумя причинами.
"Во-первых, растет зарплата, стало больше представительств зарубежных компаний и центров услуг, которые платят работникам большие зарплаты. Другая причина – Вильнюс единственный город в Литве, где растет число жителей. Поэтому здесь есть спрос на аренду жилья, так и на новое жилье", – сказал он.
В этом году, по его словам, наблюдается следующая тенденция: немалая часть покупателей жилья покупает его с целью дальнейшей сдачи в аренду. Таких около 10–20% в различных проектах. Авулис отметил, что больше всего квартир было продано в марте. По его мнению, это результат того, что в общественном пространстве появилась информация о том, что банки обложат налогами вклады. Вероятно, это заставило жителей вкладывать имеющиеся на счетах средства.
