Шенген повысил привлекательность латвийской недвижимости

 (1)
РИГА, 24 января. После присоединения Латвии к Шенгенской зоне у потенциальных иностранных покупателей существенно вырос интерес к латвийской недвижимости. Это связано с тем, что наличие недвижимости в стране упрощает процедуру получения шенгенской визы, а следовательно — позволяет удобнее путешествовать по Европе, сообщает BizNews.lv.
Nekilnojamas turtas, namas
© Corbis/Scanpix
Как отмечает директор девелоперской фирмы Capitolia Group (контролируется инвестбанком Lehman Brothers) Моше Ритблат, латвийской недвижимостью активно интересуются покупатели из России и стран СНГ, а также из западных стран.

По мнению ряда экспертов, высокие цены на квартиры в Риге и Юрмале держатся как раз «по вине» иностранцев, готовых платить за недвижимость в Латвии достаточно приличные деньги.

Ритблат также считает, что в 2008 году в латвийской недвижимости сохранятся тенденции, наметившиеся в 2007 году: все большее число покупателей будут приобретать квартиры в новых жилых проектах, а не в домах, построенных в советское время.

Крупные застройщики продолжат усиливать свои позиции, а вот небольшим девелоперам придется либо заморозить, либо продать свои проекты. В 2008 году тон на рынке недвижимости продолжат задавать покупатели, и именно покупатели будут диктовать рынку направления дальнейшего развития.

Директор Capitolia Group подчеркивает, что очень важным фактором станет месторасположение новых жилых проектов. Девелоперы постараются использовать для возведения новых зданий все доступные участки земли в центре Риги, поскольку там имеется развитая инфраструктура.

Как полагает эксперт, бывшие промышленные территории, расположенные в Риге, будут активно трансформироваться в жилые или офисные комплексы новых зданий, поскольку промышленные предприятия часто либо просто закрываются, либо переносят производство за пределы столицы.

По мнению Ритблата, с ростом конкуренции строительные компании будут вынуждены снизить расценки на свои услуги. Сэкономленные средства девелоперы смогут инвестировать в улучшение качество новых проектов.

Росбалт
Оставьте свой комментарий
либо комментировать анонимно
Публикуя, вы соглашаетесь с условиями
Читать комментарии Читать комментарии
 
Рассылка новостей
Rambler's Top100